运用路线价估价法时,如果街道两边的土地另有特殊条件存在,则除了依普通计算公式计算地价外,还要进一步做()修正。
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路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
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根据路线价的基本原理,特定街道上各宗土地的单位面积地价随()。
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运用路线价法估价的前提条件是()。
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在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
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路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。()
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在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
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路线价法主要适用于城镇街道两侧()用地的估价
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路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。()
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根据路线价的基本原理,特定街道上各宗土地的价格随()
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运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()
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路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。()
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路线价估价法是依据路线价。再配合()和其他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
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路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的()
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运用路线价法估价的前提条件是( )。
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以街道为单位,将宗地接近性大致相等,土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域,此区域称为路线价区段。()
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运用路线价估价法时,如果街道两边的土地另有特殊条件存在,这种情况下的计算公式为()。
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路线价估价法采用的原理是土地价值高低随距街道距离增大()。
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【单选题】运用路线价法估价的前提条件是()。
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在城市的专业街道两边土地的用途大致相同,所遵循的估价原则是()。
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某平行四边形临街地,街道的路线价为1200元/㎡,平行四边形两边边长均为15m,高为13m,其临街深度指数15m时为105,14m时为110,13m时为115,则该宗地地价为()元/㎡。
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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
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3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。(《房地产开发理论与方法》模拟二) A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”,仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值
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