下列房地产可以设定抵押：（)。

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• 《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。

  A . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 B . 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 C . 无争议的房地产 D . 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

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• 处分抵押的房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）

  A . 有权优先受偿 B . 无权优先受偿 C . 可以作为处分财产受偿 D . 无权受偿

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• 《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。

  A . 权属争议的房地产 B . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 C . 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 D . 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 E . 国有企业的国有机器设备

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• 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以（）。

  A . 由房地产价格评估机构评定 B . 由抵押当事人协商确定 C . 由抵押权人认定 D . 由政府公布 E . 由抵押人和抵押权人指定的第三人确定

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• 按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

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• 可以设定抵押权的房地产是()。

  A . 医院病房大楼 B . 工厂产品开发大楼 C . 已列入拆迁范围的房屋 D . 政府办公楼

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• 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。

  A . 房地产主管部门 B . 法院 C . 房地产价格评估机构 D . 房地产开发商

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• 根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。

  A . 权属有争议的房地产 B . 用于教育的房地产 C . 用于市政的房地产 D . 个人所拥有的房地产 E . 已依法公告列入拆迁范围的房地产

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• 下列房地产不得设定抵押权的有（）。

  A . A、权属没有争议的房地产 B . B、学校用于教学的房地产 C . C、被依法扣押的房地产 D . D、已依法公告列入拆迁范围的房地产 E . E、被依法查封的房地产

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• 下列可以设定抵押权的房地产有（）.

  A . 某某股份有限公司办公楼； B . 某某中学的学生宿舍楼； C . 已出租给他人的普通私有住宅； D . 在建工程； E . 已涉及确权诉讼且未判决的房屋。

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• 下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（）。

  A . 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B . 权属无争议的房地产 C . 列于文物保护的建筑物 D . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 E . 依法不得抵押的房地产

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• 下列房地产中不能设定抵押的是（）

  A . 出让取得的国有土地使用权 B . 张某的个人房屋 C . 我国某名牌大学的教学楼 D . 某私营企业的国有土地使用权

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• 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

  A . 权属有争议的房地产 B . 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物 C . 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产 D . 已依法公告列人拆迁范围的房地产 E . 抵押人所有的机器、交通运输工具

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• 依照《城市房地产抵押管理办法》的有关规定，下列房地产不得设定抵押的有（）

  A . 权属有争议的房地产 B . 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C . 列入文物保护的建筑物 D . 已依法公告列入拆迁范围的房地产 E . 被依法查封的房地产

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• 同一房地产上设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.

  A . 抵押人 B . 登记机构 C . 银行 D . 抵押权人

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• 下列房地产中，不得设定抵押的有（）。

  A . 共有房屋 B . 未解决权属争议的房屋 C . 已出租的房屋 D . 被执法机关查封的房屋

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• 在设定房地产抵押时，哪些房地产不得抵押？

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• 下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。

  A . 抵押双方到登记机关办理抵押登记 B . 抵押权人保管房地产他项权利证书 C . 抵押人保管经注记的房地产权属证书 D . 登记机构保管房地产权属证书 E . 债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

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• 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

  A . 出让 B . 划拨 C . 抵押 D . 出租

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• 下列哪些房地产不得设定抵押（）。

  A . A、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 B . B、列入文物保护的建筑物 C . C、以依法公告列入拆迁范围的房地产 D . D、预购商品房和在建工程

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• 在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的()

  A . A、抵押权 B . B、处置权 C . C、使用权 D . D、收益权 E . E、所有权

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• 下列房地产抵押权的设定规则中，（）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的B.以共有的房地产抵押的C.预购商品房贷款抵押的D.以已出租的房地产抵押的

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• 依照我国法律规定，不可以设定抵押权的房地产是()。

  A．依法取得的教育用地的房地产 B．已依法公告列入拆迁范围的房地产 C．依法取得的房屋所有权，连同该房屋占用范围内的土地使用权 D．依法通过出让方式取得的土地使用权 E．依法通过转让方式取得的土地使用权

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• 下列可以设定抵押权的房地产有（）

  A．某某股份有限公司办公楼 B．某某中学的学生宿舍楼 C．已出租给他人的普通私有住宅 D．在建工程 E．已涉及确权诉讼且未判决的房屋

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