市场法估价需要具备的条件是估价时点的近期有较多的（ ）。
相似题目
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估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）
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市场比较法估价需具备的条件是（）。
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拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”;估价时点一般取房屋拆迁许可证颁发之日;估价方法一般采用市场比较法。()
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收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。
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评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
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不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。
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收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。
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估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
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()是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格作适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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估价时点是指一个房地产估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
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运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）
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市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
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收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
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在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()
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应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。
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市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的（）。
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市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
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市场状况调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。（）
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在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中，存在较多的交易实例，一定能用市场法估价。此题为判断题(对，错)。
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资产需要专业估价的条件是其必须具备的特点是()。
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价值时点是指一个房地产估价项目中由（）决定的需要评估的价值所对应的时间。
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采用市场法评估建（构）筑物的价值时，选取的可比实例的成交日期与估价时点相近，不宜超过（）
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采用市场比较法估价，需要具备（）条件。
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5、关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间 B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间