不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。
相似题目
-
某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。
-
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）
-
基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()
-
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()
-
宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。
-
某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。
-
某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。
-
宗地地价评估如何付费？
-
某市的容积率修正系数表（见表7-5）。表7-5某市容积率修正系数表 https://assets.asklib.com/psource/2015102411341268740.jpg 如果比较案例为2000元/m 2 ，容积率为1.0，待估宗地规划容积率为2.0，则待估宗地容积率修正如何计算？
-
有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。宗地估价技术报告中，评估对象描述的因素主要分为（）等三方面。
-
反映宗地在不同市场条件和不同交换形式下的地价水平，供土地交换使用的是（）。
-
在路线价法中，“标准临街宗地”可视为市场法中的“可比实例”。（）
-
反映宗地在一般市场条件下的正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据，为基准地价。（）
-
某市的容积率修正系数表(见表7-5)。 https://assets.asklib.com/psource/2014070117531978403.jpg 如果比较案例为2000元／㎡，容积率为1.0，待估宗地规划容积率为2.0，则待估宗地容积率修正如何计算？
-
运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域（）。
-
宗地地价评估时，明确价值类型应在()。
-
调查工作用图不需要较高的精度，只要具有（），能反映宗地间的位置关系即可。
-
运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。
-
若选择的比较交易案例成交地价为580元／平方米，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为()元／平方米。
-
调查该市近年工业用地地价上涨情况，1997年1月至1998年1月地价上涨4%，平均每月上涨幅度为0.333%，1998年地价涨幅基本相同。各个参照物交易日期如下案例与待估宗地项目ABC待估宗地交易日期1996.121996.121998.101998.9则参照物A的交易时间修正系数为：（）
-
（）是政府根据管理需要，评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
-
按照我国相关的法律法规，以下哪种宗地类型不属于地籍调查的范围 （)。
-
只要能够始终保持资产和负债的久期一致,那么不论市场利率如何变动,资产减去负债后的净值保持不变（）
-
17、宗地内外与界址边相邻的地物点，不论采用何种方法测定，其点位中误差不得大于图上（）mm。