居住规划中，关于购房与租房抉择方法叙述正确的是（）

相似题目

• 通过年成本法的计算结果，最终决定租房还是购房还需要考虑其他一些重要因素。以下选项中一般放在最后考虑的是（）。

  A . 房价的上涨趋势 B . 房租的上涨趋势 C . 税费的变化趋势 D . 利率的变动趋势

  查看最佳答案

• 在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

  A . 房租是否会每年调整 B . 房价涨升潜力 C . 利率的高低 D . 政府领导人的变动 E . 开发商未来的发展前景

  查看最佳答案

• 房地产投资规划中居住规划包括租房、购房、换房和获取房租收入。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 以下关于居住区绿地规划基本要求的叙述中,哪一条是不正确的?

  A . 集中与分散相结合 B . 重点与一般相结合 C . 点、线、面相结合 D . 尽可能避开劣地、坡地、洼地进行绿化

  查看最佳答案

• 理财规划师在给客户制订住房消费支出规划时，要对购房的相关费用进行计算，下列关于贷款购买住房时有关律师费用的缴纳的说法中正确的是（）。

  A . 办理公积金贷款时不需支付律师费 B . 办理商业贷款时，银行委托律师事务所或公证部门对借款个人进行资格认证，买房贷款人需按每单申请贷款额3‰支付律师费或公证费，每单最低额度为100元 C . 办理组合贷款时，公积金部分不收，商业贷款部分则要按章收取 D . 二手房贷款需要办理公证，每件200元左右 E . 办理住房公积金贷款时缴纳的律师费用少于办理商业贷款时缴纳的费用

  查看最佳答案

• 关于道路的叙述中，不符合《城市居住区规划设计规范》的是（）。

  A . 人行出口间距为90m B . 机动车对外出入口的间距为160m C . 小区内主要道路有两个出入口 D . 居住区内主要道路有3个方向与外围道路相连

  查看最佳答案

• 下列关于旅游规划与开发负面社会效益评估内容的叙述，不正确的是（）。

  A . 民族文化的变异 B . 社会矛盾的产生 C . 思想领域的负效应 D . 经济结构的不利变化

  查看最佳答案

• 以下关于网络规划、设计与实施工作的叙述中，不正确的是：（）。

  A . A、在设计网络拓扑结构时，应考虑的主要因素有：地理环境、传输介质与距离以及可靠性 B . B、在设计主干网时，连接建筑群的主干网一般考虑以光缆作为传输介质 C . C、在设计广域网连接方式时，如果网络用户有WWW、E-mail等具有Internet功能的服务器，一般采用专线连接或永久虚电路连接外网 D . D、无线网络不能应用于城市范围的网络接入

  查看最佳答案

• 净现值法在判断租房或购房时没有考虑居住年数。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 在比较租房和购房时，有可能提高购房吸引力的因素包括：（）。 ①．在金融市场投资收益率迅速上升        ②．计划居住时间延长  ③．规定的贷款成数提高                  ④．通货膨胀率上升

  A .  ①② B .  ②③④ C .  ①④ D .  ②③

  查看最佳答案

• 下列关于规划的环境影响分析与评价中一些常用方法特点的叙述，正确的有（）。

  A . 环境数学模型法可较好地定量描述多个环境因子和环境影响的相互作用及其因果关系，并具有较大的灵活性 B . 对比评价法中的前后对比分析法的优点是简单易行，缺点是可信度低 C . 在评价基础设施规划建设的累积影响时，环境承载力分析法较为有效可行 D . 投入产出分析法可用于拟定规划引导下，区域经济发展趋势的预测与分析

  查看最佳答案

• 小伟与小芳结婚2年，婚后一直租房居住，小芳的父母看女儿生活辛苦，就把自己养老的钱拿出来给小芳夫妻买了套房子，付了首付。房子登记在了小芳名下。关于该房屋的所有权，下列说法中不正确的有：（）

  A . 归小芳父母所有 B . 归小伟和小芳所有，属于夫妻共同财产 C . 归小芳所有 D . 归小芳夫妻和其父母共同所有

  查看最佳答案

• 下图为某城市规划图，为加强新区建设，将新建居住地、公路线各一处。有居住地B1、B2、B3和公路L2、L3作为选址方案。完成下列各题。 https://assets.asklib.com/psource/2015121011582487646.jpg 关于该城市叙述正确的是（）

  A . A.工业区分散布局利于环境保护 B . 为改善城市环境设置了基本农田 C . 工业新区位于市中心的下风向 D . 城市空间形态主要受交通线的影响

  查看最佳答案

• 下列选项中，哪个是购房与租房的决策方法（）

  A . 年成本法 B . 净利润法 C . 比较两者的前景 D . 风险预测法

  查看最佳答案

• 关于买房与租房，说法不正确的是（）

  A . 租房不需要考虑首付款 B . 租房不需要还贷 C . 买房需要考虑楼层、朝向等 D . 买房享受不到房价上涨的好处

  查看最佳答案

• 净现值法计算的购房与租房的成本对比，还需要参考居住时间的问题。以下说法错误的是（）。

  A . 在一个地方居住时间越长，用净现值法计算的购房比租房划算的机会愈小 B . 在一个地方居住时间越长，用净现值法计算的租房比购房划算的机会愈小 C . 在一个地方居住时间不长的话，租房比较划算 D . 房屋买卖的交易费用，会对成本产生很大影响，尤其是多次交易的情况下

  查看最佳答案

• 下面关于城市用地竖向工程规划的设计方法叙述不正确的是（）。

  A . 设计等高线适用于地形复杂丘陵地区 B . 纵横断面法多用于地形比较复杂地区的规划 C . 高程箭头法的规划工作量较小，图纸制作快，易于变动与修改，为竖向规划常用方法 D . 城市用地竖向工程规划的设计方法一般采用高程箭头法、纵横断面法、设计等高线法等

  查看最佳答案

• 关于线性规划和其对偶规划的叙述中，正确的是（）

  A . 极大化问题（原始规划）的任意一个可行解所对应的目标函数值是对偶问题最优目标函数值的一个下界 B . 极小化问题（对偶规划）的任意一个可行解所对应的目标函数值是原始问题最优目标函数值的一个下界 C . 若原始问题可行，则其目标函数无界的充要条件是对偶问题有可行解 D . 若对偶问题可行，则其目标函数无界的充要条件是原始问题可行

  查看最佳答案

• 关于买房与租房，说法不正确的是（）。

  查看最佳答案

• 下列关于供应战略与规划的关系的叙述正确的是( )。

  A．供应规划是供应战略的核心和指导方针 B．供应战略的选择从宏观大方向上指导企业供应管理和规划工作 C．供应规划和供应战略是等同的 D．供应规划决定了供应战略的选择

  查看最佳答案

• 下图为某城市规划图，为加强新区建设，将新建居住地、公路线各一处。有居住地B1、B2、B3和公路L2、L3作为选址方案。完成下列各题。<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/18369001-18372000/18370137/2015121011582487646.jpg' />关于该城市叙述正确的是（）

  A．工业区分散布局利于环境保护 B． 为改善城市环境设置了基本农田 C． 工业新区位于市中心的下风向 D． 城市空间形态主要受交通线的影响

  查看最佳答案

• 客户金鑫想在奥体附近承租一套两居室,经纪人小吴在与金鑫聊天时得知他租房是给年迈的父母居住,进入冬季,很关心房屋供暖和费用承担问题,经纪人小吴的以下解答中正确的是（）

  A．如果用燃气自采暖,北京市燃气标准收费标准为2.28元/立方米 B．如果房屋是集中供暖,供暖费一般由业主承担 C．如果房屋是自采暖,供暖费一般由客户承担 D．不论房屋是集中采暖,还是自采暖,供暖费都应由客户承担

  查看最佳答案

• 下列关于居住区规划的表述中，正确的是（）。（2007年真题）

  A．居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 B．居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 C．居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 D．居住区按居住户数或人口规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级

  查看最佳答案

• 贪心算法与动态规划类似，用于解决最优化问题，下面关于它们的叙述正确的是（)。

  A．贪心算法比较动态规划易于编码 B．两种算法都要求问题存在最优子结构 C．贪心算法是期望通过所做的局部最优选择来产生全局最优解决方案 D．贪心算法是期望通过所做的局部最优选择来产生全局最优解决方案

  查看最佳答案