“本金×复利现值系数”适用于（）的估价。

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• 路线价法特别适用于（）估价。

  A . 个别房地产 B . 房地产税收 C . 市地规划 D . 房地产征收补偿 E . 在大范围内同时对大量土地进行的

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• 暂估价适用于劳务分包合同。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()

  A . 正确 B . 错误

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• 收益法一般适用于（）的估价。

  A . 学校 B . 公园 C . 行政办公楼 D . 加油站

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• 成本逼近法一般适用于（）的估价。

  A . 有建筑的土地 B . 有开发潜力的土地 C . 建成区已开发的土地 D . 新开发的土地

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• 成本逼近法主要适用于（）的估价。

  A . 商业用地 B . 住宅用地 C . 写字楼用地 D . 工业用地或新增建设用地

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• 毛租金乘数法一般适用于估价对象资料不充分或精度要求不高的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是()。

  A . 某酒店 B . 某市图书馆 C . 某住宅 D . 某写字楼

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• 下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的有（）。

  A . 某标准厂房 B . 公园 C . 某待出让土地 D . 某写字楼 E . 某机关办公楼

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• 假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 采用匡算估价法计算分项工程直接费，估价师的实际经验直接决定了估价的准确程度。因此，该方法适用于（）的分项工程。

  A . 作业时间不长 B . 工程量不大、所占费用比例较小 C . 作业时间较长 D . 工程量较大、所占费用比例较大

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• 海关估价主要适用于实施（）的商品。

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• 路线价估价法主要适用于（）的评估。

  A . 市场交易地价 B . 拍卖地价 C . 土地课税 D . 基准地价

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• 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 暂估价适用于劳务分包工程。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《海关估价协议》适用于所有进口的货物。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列建筑物的估价中，成本法特别适用于（）

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• 路线价法特别适用于（ ）估价。

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• 土地估价中，市场比较法仅适用于（）的地区。

  A．市场不稳定 B．市场交易案例少 C．市场交易案例多 D．市场比较稳定，有大量交易案例

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• 【多选题】假设开发法适用于如下房地产的估价

  A．生地、毛地 B．熟地 C．现房 D．旧房改建 E．旧房重建

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• 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（)

  A．错误 B．正确

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