单选：商用房按揭利率上浮（）

相似题目

• 农商行个人按揭贷款要严控二套房按揭，严格执行首付比例及利率上浮要求，禁止发放第三套房贷款。

  A . 正确 B . 错误

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• （）（个人商用房贷款除外）不能进行贷款合同转按揭、还款期顺延的调整，但可以进行宽限期调整的处理。

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• 关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列说法正确的有（）。

  A . A.经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门 B . B.有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告 C . C.有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批 D . D.有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行

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• 请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最长期限？

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• 以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是()。

  A . A．具体利率水平由贷款银行自主确定 B . B．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息 C . C．贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率 D . D．银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

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• 以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。

  A . 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍 B . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息 C . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率 D . 贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率 E . 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

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• 对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（）。

  A . A．立即中止阶段性担 B . B．缩短阶段性担保期限 C . C．适当延长阶段性担保期限 D . D．替借款人偿还贷款

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• 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容包括（）。

  A . A．调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . B．对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . C．通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . D．调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• 办理个人商用房按揭贷款，利率最低为基准利率（）

  A . A.上浮10％ B . B.上浮15％ C . C.下浮10％ D . D.下浮30％

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• 我分行个人住房按揭贷款、个人商用房按揭贷款最终权限为100万元。

  A . 正确 B . 错误

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• 商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。

  A . 30% B . 15% C . 10% D . 0

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• 经营行进行个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括（）。

  A . 调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况，结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况 B . 对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等 C . 通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见 D . 调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力

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• 某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（）元。（不考虑贷款期内基准利率的调整）

  A . 8021.98 B . 7021.98 C . 9021.98 D . 6021.98

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• 目前中国人民银行商业房按揭贷款业务在贷款到期日前利率（）

  A . 按月调整 B . 不调整 C . 次年1月1日调整 D . 按季调整 E . 次月1日调整

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• 个人一手商用房贷款楼盘准入，按揭合作协议有效期原则上不超过（）年，对总、分行级房地产优质客户或总行核心客户开发的楼盘，有效期原则上不超过（）年。

  A . 1；2 B . 2；3 C . 1；3 D . 2；3

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• 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。

  A . A．1．1 B . B．1．2 C . C．1.3 D . D．1.5

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• 关于有权准入行为二级分行及以上的商用房按揭楼盘准入流程，下列表述正确的包括（）。

  A . A．经营行客户部门调查并出具正式调查报告，直接或逐级报有权准入行下一级行客户部门 B . B．有权准入行下一级行客户部门调查并出具初步调查报告 C . C．有权准入行客户部门审核并起草签报，会签信贷管理部及其他相关部门，报送有权审批人审批 D . D．有权准入行客户部门根据有权审批人意见起草批复意见，经有权审批人审批后直接或逐级批复至经营行

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• 商用房贷款的利率与中国人民银行规定的同期同档次利率比较，（）

  A.不得高于1．1倍同期同档次利率 B.等于1．1倍同期同档次利率 C.不得低于1．1倍同期同档次利率 D.利率水平完全由贷款银行确定

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• 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（）倍。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2715001-2718000/1b7b14cc4c802349e6cd781619155d40.gif' />

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• 个人商用房贷款的利率不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+（）

  A．40BP B．60BP C．70BP D．80BP

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• 商用房按揭业务目前我行仅限区域开展（）

  A．一级分行所在城市 B．一级、二级分行所在城市 C．一年末GDP排名前100城市的主城区 D．一级分行所在城市以及上一年末GDP排名前100城市的主城区

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• 根据《浙商银行个人住房、商用房贷款利率、首付比例动态管理表（V5.0）》，我行个人一手住房贷款利率下限为基准利率上浮（）%

  A．15 B．10 C．20 D．5

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• 住房按揭贷款业务贷款期限不超过（）年;商用房按揭贷款贷款期限不超过（）年

  A．30、10 B．25、10 C．20、20 D．20、15

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• 个人住房和商用房按揭贷款进行贷后检查，出现（)，应要求借款人提供贷款行社认可的新的担保。

  A．抵押物被查封 B．抵押物重估价值低于贷款余额 C．抵押物权属发生争议 D．抵押物被冻结 E．抵押物被留置

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