各地同类型的房地产在价格方面的巨大差异，从侧面证明房地产市场是一个地区性市场。（）

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• 在进行标准成本差异分析时，通常把变动成本差异分为价格脱离标准造成的价格差异和用量脱离标准造成的数量差异两种类型。下列标准成本差异中，通常应由生产部门负责的有（）。

  A . 直接材料的价格差异 B . 直接人工的数量差异 C . 变动制造费用的价格差异 D . 变动制造费用的数量差异

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• 在进行标准成本差异分析时，通常把变动成本差异分为价格脱离标准造成的价格差异和用量脱离标准造成的数量差异两种类型。下列标准成本差异中，通常应由生产部门负责的有（　）

  A . 变动制造费用的价格差异 B . 变动制造费用的数量差异 C . 直接材料的价格差 D . 直接人工的数量差异

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• 甲企业从某拍卖公司通过拍卖购进两辆轿车自用，其中一辆是未上牌照的新车，不含税成交价60000元，国家税务总局核定同类型新车的最低计税价格为120000元／辆；另一辆是已使用6年的轿车，不含税成交价50000元（从原车主取得了完税证明）。甲企业应纳车辆购置税（）元。

  A . 6000 B . 6500 C . 12000 D . 24000

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• 去年下半年，一家大型副食品企业开始争夺本地区腌菜市场份额。为扩大市场，它使用了电视广告和极具竞争力的价格策略。在该地区市场上，这家大型企业将它的每斤泡菜价格很快从6.80元降到3.85元，这个价格是低于成本的。这对原有的占该地区主要市场份额的一家生产腌菜的家庭企业形成巨大的竞争压力，这一家庭企业的主要产品就是腌菜，现在则必须同销售额达几千万元的大企业展开较量。这家小企业对价格竞争应做出何种反应？

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• 按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在()等方面存在差异。

  A . 投资决策 B . 规划设计 C . 工程建设 D . 地域范围 E . 产品功能

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• 根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于()的租金。

  A . 50个月 B . 100个月 C . 10个月 D . 10年

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• 在进行标准成本差异分析时，通常把变动成本差异分为价格脱离标准造成的价格差异和用量脱离标准造成的数量差异两种类型。下列标准成本差异中，通常应由生产部门负责的有（　）。

  A . 直接材料的价格差异 B . 直接人工的数量差异 C . 变动制造费用的价格差异 D . 变动制造费用的数量差异

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• 某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业已缴纳10000万元。协议约定：在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元，用于该项目10000平回迁房建设，回迁房建成后无偿移交给动迁户。有关这3000万元的税务处理的说法，请进行分析判断。如果返还款3000万元相当于回迁房组成计税价格确认收入，房地产开发企业应按取得售房3000收入万计算缴纳营业税。

  A . 正确 B . 错误

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• 有的因素从某一角度看会提高房地产价格，但从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以经济适用房价格购买的房地产，包括（）和（）。

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• 我国各地区的物业管理发展很不平衡，沿海地区与中西部地区、大城市与中小城市，在物业管理（　）等方面差异较大。

  A . 市场环境 B . 市场发育程度 C . 市场竞争程度 D . 区域发展水平 E . 管理服务水平

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• 学生智力差异主要表现在三方面：智力类型差异、智力发展水平差异、智力表现早晚的差异。

  A . 正确 B . 错误

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• 在对外销人员的管理方面，由于文化差异以及要面对每一个人，因此与国内营销人员管理存在巨大的区别，尤其在（）上会遇到更多的问题。

  A . 沟通 B . 晋升 C . 激励 D . 培训

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• 儿童在气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（）。

  A . 遗传因素 B . 生理成熟 C . 社会环境 D . 教育训练

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• 在进行标准成本差异分析时，通常把变动成本差异分为价格脱离标准造成的价格差异和用量脱离标准造成的数量差异两种类型。下列标准成本差异中，通常应由生产部门负责的有()

  A . 直接材料的价格差异 B . 直接人工的数量差异 C . 变动制造费用的价格差异 D . 变动制造费用的数量差异

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• 同一品种的材料，因各地厂家或企业经营条件不同和市场供求关系的原因，价格上有明显差异。在采购订货业务活动中，应遵守国家物价政策，协商订购。这体现了材料管理的（）原则。

  A . 计划管理 B . 按质论价 C . 励行节约 D . 加强核算

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• 西藏各地气候、地理、海拔之间的巨大差异在各地民居建筑上都得到了充分的体现，同时也形成了各地独特的建筑样式。那么请问藏北地区与西藏东南部地区的传统民居样式分别是什么？

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• 心理学研究认为，记忆的个别差异主要表现在两个方面：类型差异和（）

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• 彝区各地“竹根”祖灵崇拜实质并无差别，只是在（）等方面有所差异。

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• 智慧职教: 一个接受适宜学前教育的儿童与没有机会接受学前教育的儿童在未来发展和终身教育方面会表现出巨大差异

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• 同区位的甲、乙、丙三种房地产。当价格变化百分比为10%时，需求量变化百分比分别为30%、10%、0，则甲、乙、丙三种房地产的需求的价格弹性数值类型分别是（）。

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• 房地产价格上升的主要原因有炒房成风。（)

  对 错

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• 34、我国地域辽阔，各地区经济发展水平和自然条件差异巨大，这就决定了各地区在推进现代农业产业体系的建设过程中必须充分考虑本地的自然经济特点。

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