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动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）
A . 抵押权自抵押合同生效时设立
B . 抵押权自抵押合同生效一个月后设立
C . 抵押权自抵押合同生效三个月后设立
D . 抵押权自抵押合同生效六个月后设立
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下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。
A . 抵押人享有对抵押物的占有权
B . 抵押人不享有对抵押物的处分权
C . 抵押人可以对抵押物设立多项抵押权
D . 抵押人可以对抵押物设立用益物权
E . 抵押人不享有对抵押物的占有权
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下列关于抵押和质押的表述，正确的是（）。
A . A．标的物的占有权是否发生转移是抵押和质押最重要的区别
B . B．质权人对质物负有间接管理的义务
C . C．抵押期间，不论抵押物所生的是天然孳息还是法定孳息，均由抵押人收
D . 取，抵押权人无权收取
E . D．质押期间，质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息
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关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）
A . 抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产
B . 登记部门为抵押人所在地公证部门
C . 债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿
D . 抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者
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根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是()。
A . 抵押权不会因抵押物灭失而消灭
B . 是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保
C . 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
D . 为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，无权向债务人追偿。
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下列关于抵押授信贷款的表述，正确的是()。
A . 单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满目
B . 还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
C . 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%
D . 期限最长为20年
E . 贷款对象是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
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关于林权抵押贷款产品，表述正确的是（）。
A . A．以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B . B．以有限责任公司、股份有限公司拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C . C．以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D . D．以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出
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下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。
A . A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B . B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
C . C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D . D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
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下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。
A . 债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B . 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C . 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D . 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E . 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
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下列关于浮动抵押说法正确的是（
）。
A . 抵押权生效时，抵押财产已经确定
B . 抵押财产是动产或者不动产
C . 现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、可以作为抵押财产
D . 抵押权自抵押登记时设立
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关于房屋和土地抵押的表述，正确的是（）
A . A、以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；
B . 以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押；
C . 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；
D . 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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在房屋登记的规定中，关于最高额抵押登记的表述中，正确的是（）。
A . A.对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构只需要将抵押当事人、登记时间记载于房屋登记簿，不需要将债务人的名称（姓名）记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权
B . B.最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，房屋登记机构可以办理最高额抵押权转移登记
C . C.当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿
D . D.对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构不需要将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿
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关于划拨土地使用权抵押的问题表述正确的是（）
A . 《城市房地产管理法》规定：对以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物没定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿；
B . 划拨土地使用权是指土地使用者通过行政方式依法无偿取得的土地使用权，不能设定抵押；
C . 企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经由具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效；
D . 如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定抵押有效。
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以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（）。
A . A、专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B . B、公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C . C、通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者
D . D、购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
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以下关于抵押登记部门的表述正确的是（）
A . 以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押登记部门为核发土地使用权证书的土地管理部门
B . 以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，抵押登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门
C . 以企业所有的设备和其他动产抵押的，抵押登记部门为财产所在地的工商行政管理部门
D . 以林木抵押的，抵押登记部门为县级以上林木主管部门
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有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。
A . 房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押
B . 房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押
C . 房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押
D . 房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产
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刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列表述哪些是正确的？（）
A . 刘某转让其债权，应当通知许某
B . 刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C . 由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效
D . 在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
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《物权法》关于抵押权行使期间的表述，正确的是（）
A . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭；
B . 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护；
C . 抵押权人可以在主债权诉讼时效结束后二年内行使抵押权的，人民法院予以保护；
D . 当事人可以约定抵押权的行使期间。
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下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A . 抵押权人只能是房地产所有权人
B . 抵押权人不一定是债权人
C . 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D . 抵押登记不能由房地产经纪人代办
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根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是()
A . 抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权
B . 抵押人既可以是债务人，也可以是第三人
C . 抵押权的取得只能通过法律行为获得
D . 抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权
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关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）
A . A、在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让
B . B、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权
C . C、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为限优先受偿
D . D、担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人不利
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下列关于该饮料公司将10000m2土地抵押给银行的说法，表述正确的是()。
A．不需要办理抵押登记
B．饮料公司按规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书
C．银行办理抵押登记，饮料公司取得土地他项权利证明书
D．饮料公司必须把土地使用证存放在银行，直到还贷
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下列关于抵押的表述中,正确的是()。
A．抵押人可以将几宗房地产一并抵押,也可将一宗房地产分割抵押
B．抵押人一旦死亡,抵押权随之终止
C．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
D．以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
E．国有企业、事业单位不能将国家授予其经营的房地产抵押
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下列关于抵押物登记的表述中，正确的是（）
A．以正在建造的船舶、航空器抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自抵押登记之日起设立
B．以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效
C．以正在建造的建筑物抵押的，自愿办理抵押物登记，抵押自抵押合同生效之日起设立
D．以债务人有权处分的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，自愿办理抵押物登记，抵押自抵押合同生效之日起设立
