下列关于抵押登记的说法哪些是正确的（）。

相似题目

• 某船舶设定了船舶抵押权并办理了登记手续，以下关于抵押人转让抵押船舶说法正确的是（）

  A . 抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效 B . 抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效 C . 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让 D . 由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让

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• 下列关于不动产抵押登记的说法正确的有（）

  A . 以无地上定着物的建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理部门。 B . 以城市建筑物（含正在建造的建筑物）或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。县级以上地方人民政府对登记部门未作规定或者规定不清的，为房产管理部门。 C . 以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。 D . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上农业主管部门，县级以上人民政府有特殊规定的，从其规定。

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• 关于抵押登记，下列说法正确的是（）

  A . A.以林木抵押的，到县级以上的林木管理部门登记 B . B.以企业设备抵押的，到财产所在地的工商行政管理部门登记 C . C.以建筑物抵押的，到县级以上人民政府规定的部门登记

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• 甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留臵。下列哪些说法是正确的？（）

  A . A、乙优先于丙受偿 B . B、丙优先于丁受偿 C . C、丁优先于乙受偿 D . D、丙优先于乙受偿

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• 甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？（）

  A . 不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权 B . 如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 C . 如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户 D . 如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

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• 以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）

  A . A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记 B . B、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记 C . C、不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记 D . D、先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记

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• 关于企业或者其他组织的设立登记许可，下列哪些说法是正确的？（）

  A . 地方性法规可以对企业登记设定登记的前置性许可 B . 申请人对提交材料的真实性负责 C . 申请人提交材料齐全、符合法定形式的，应当当场予以登记 D . 行政机关要对申请材料进行核实的，应指派2人以上核查

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• 甲以自有的房子作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将房子卖给了丙，并已办理登记完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些（）

  A . 甲与乙之间的抵押合同有效 B . 丙无权取得对该房屋的所有权 C . 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D . 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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• 关于补充业务的登记或激活，下列哪些说法是正确的：（）

  A . MS激活补充业务时，只有VLR通知HLR的过程； B . MS激活补充业务时，VLR会通知HLR，同时HLR会向VLR插入用户数据； C . MS登记无条件前转后，前转号码会在插入用户数据过程中送至VLR； D . 当HLR修改用户补充业务签约信息时，需要用户重新位置更新才能起作用。

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• 下列关于动产抵押登记的说法正确的有（）

  A . 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。 B . 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。 C . 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。

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• 关于该在建工程抵押登记，说法正确的是（）。

  A . A、所贷资金必满足本项目的建设需要 B . B、抵押人与债务人须为同一人 C . C、可以接受以第三人的在建工程作为抵押物 D . D、在建工程的抵押人不得将该在建工程为其它的债务设定担保 E . E、在建工程抵押是一般抵押权特殊表现形式

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• 张大和张二是双胞胎兄弟。张大偷取张二的身份证，冒充张二向不知情的李四借款800万元用于自己投资，并冒充张二将其名下的一处房产为李四办理了抵押登记。后张二发现上述事实，主张抵押登记无效。关于本案，下列哪一说法是正确的（）

  A . 借款合同无效 B . 借款合同效力待定 C . 抵押登记无效，李四不能取得房屋的抵押权 D . 抵押登记有效，李四可以取得房屋的抵押权

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• 孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订赢汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款〃变卖汽车得款l6万元。关于抵押板，下列说法正确的是（）

  A . 赵某优先得到实 B . 他们处于同一顺序 C . 李某优先得到实现 D . 二者协商处理

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• 关于商事登记，下列哪些说法是正确的？（）

  A . 公司的分支机构应办理营业登记 B . 被吊销营业执照的企业即丧失主体资格 C . 企业改变经营范围应办理变更登记 D . 企业未经清算不能办理注销登记

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?()

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未成立 E . 抵押权已成立

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• 甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？（）

  A . A、乙优先于丙受偿 B . B、丙优先于丁受偿 C . C、丁优先于乙受偿 D . D、丙优先于乙受偿

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（）

  A . 房屋应归甲所有 B . 房屋应归乙所有 C . 抵押合同有效 D . 抵押权未成立

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• 关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。

  A . A、可以委托中介机构代办 B . B、不可以委托中介机构代办 C . C、视具体情况而定 D . D、上述三个答案都不对

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• 甲向乙借款200万元，为担保乙对甲的债权，丙与乙签订书面合同，提供其房屋作为抵押；合同签订后，丙将房产证交给了乙，但并未办理抵押登记。同时，丁受甲所托，也向乙出具了“保证函”，表示愿意对甲的债务承担保证责任。关于本案，下列哪些说法是正确的（）

  A . 因丙已将房产证交付给乙，故乙可以取得对丙房屋的抵押权 B . 虽未办理抵押登记，但丙、乙之间签订的抵押合同有效 C . 丁单方面向乙出具“保证函”表示愿意承担保证责任，若乙未就此对丁明确表示同意，则不能视为乙、丁之间就保证合同的成立达成了合意 D . 债务到期后，甲不清偿其债务的，乙不可以要求实现对丙房屋的抵押权，但可以请求丁履行连带保证责任

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• 甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）

  A . A、甲与乙之间的抵押合同有效 B . B、丙无权取得对该批布匹的所有权 C . C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D . D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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• 关于商事登记，下列哪些说法是正确的？

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• 甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？（2015年卷）（）

  A．乙应向银行承担违约责任 B．丙应代为向银行还款 C．如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项 D．因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权

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• 某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（2010年卷）（）

  A．房屋应归甲所有 B．房屋应归乙所有 C．抵押合同有效 D．抵押权未成立

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• （）以下关于抵押登记的说法正确的是

  A．房产在抵押状态下可以办理过户手续 B．房产在抵押状态下可以再次抵押 C．房产在抵押状态下可以办理夫妻更名，产权信息变更和物业地址变更 D．未满五年的经济适用房可以抵押

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