下列属于不得转让房地产情形的有（）。

相似题目

• 下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。

  A . 出售旧房及建筑物的 B . 直接转让未经开发的土地使用权的 C . 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的 D . 纳税人不据实提供扣除项目金额的 E . 转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的

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• 下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。

  A . 房地产买卖 B . 房地产入股 C . 房地产继承 D . 房地产抵债 E . 房地产典当

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• 下列房地产属于不得转让情况包括()。

  A . 依法收回土地使用权的 B . 共有房地产，经过其他共有人书面同意的 C . 未依法登记领取权属证书的 D . 依法登记领取权属证书的 E . 权属有争议的

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• 下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。

  A . 购房人查询楼盘的基本情况 B . 购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 C . 办理预售合同文本登记备案 D . 商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋 E . 办理交易过户登记手续

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• 下列房地产项目中，不得转让的有（）。

  A . 已支付全部土地出让金，尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地 B . 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地 C . 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目 D . 未竣工已预售的商品房 E . 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产

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• 下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

  A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书 B . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 C . 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上 D . 转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的

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• 下列属于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形是：（　　）。

  A . 私有住宅转让后仍用于居住的 B . 同一宗土地上部分房地产转让而土地使用权不可分割转让的 C . 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让途径、年限和其他条件的 D . 转让方和出让方在转让合同中明确约定的 E . 根据城市规划土地使用权不宜出让的

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• 下列转让土地使用权的情形，属于免征增值税的有（）。

  A . 将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产 B . 将土地使用权转让给工业企业用于厂房建设 C . 土地所有者出让土地使用权 D . 土地使用者将土地使用权归还给土地所有者

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• 下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

  A . A、房地产买卖 B . B、房地产入股 C . C、房地产继承 D . D、房地产抵债 E . E、房地产赠与

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• 下列情形中属于债权人不得将合同的权利转让给第三人的情形是（）

  A . A、根据合同性质不得转让 B . B、按照当事人约定不得转让 C . C、按照第三人请求不能转让 D . D、依照法律规定不得转让 E . E、属于债权人依据该债权产生的人身权部分

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• 根据票据法律制度的规定，下列情形中，汇票不得背书转让的有（）。

  A . 汇票上未记载付款日期的 B . 汇票被拒绝付款的 C . 汇票被拒绝承兑的 D . 汇票超过付款提示期限的

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• 不得进行房地产转让的有（）。

  A . 某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30% B . 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的 C . 依法收回土地使用权的 D . 共有房地产，未经其他共有人书面同意的 E . 未依法登记领取权属证书的

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• 下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

  A . 依法收回土地使用权的 B . 共有房地产，未经其他共有人书面同意的 C . 权属有争议的 D . 未依法登记领取权属证书的 E . 被依法裁定查封的房地产

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• 下列情形不属于房地产转让的是（）

  A . 房地产赠与 B . 国家对集体土地所有权的征收 C . 以房地产抵债 D . 一方以土地使用权为条件，另一方以资金为条件进行合作建房

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• 国有股东协议转让上市公司股份，在特殊情形下，经省级或省级以上国有资产监督管理机构批准后，可不披露拟协议转让股份的信息直接签订转让协议，下列选项中属于该情形的有（）。

  A . 上市公司连续2年亏损并存在退市风险或严重财务危机，受让方提出重大资产重组计划及具体时间表的 B . 国民经济关键行业、领域中对受让方有特殊要求的 C . 国有及国有控股企业为实施国有资源整合或资产重组，在其内部进行协议转让的 D . 国有股东因接受要约收购方式转让其所持上市公司股份的

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• 下列房地产转让流程中，不属于商品房销售基本流程的有（）。

  A . A.购房人查询楼盘的基本情况 B . B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 C . C.办理预售合同文本登记备案 D . D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋 E . E.办理交易过户登记手续

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• 下列项目中，属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的有（）。

  A . 无形资产收入 B . 货币收入 C . 实物收入 D . 租金收入

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• 依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是（）。

  A . 司法机关依法查封的房产 B . 权属有争议的 C . 未依法登记取得权属证书的 D . 共有房地产未取得其他共有人书面同意的 E . 行政机关依法裁决限制转让的房产

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• 下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。

  A . 权属有争议的房地产 B . 被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 C . 未取得共有人书面同意的共有房地产 D . 未依法登记领取权属证书的房地产 E . 工业厂房

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• 计算土地增值税扣除项目金额时，下列能按转让房地产项目计算分摊的利息支出,不得扣除的有（)。

  A．A.2年以上的金融机构借款利息 B．B.境外金融机构借款利息C短期金融机构借款利息 C．C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息 D．D.利息超过国家规定的上浮幅度的部分

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• 根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，下列房地产不得转让的有（）。

  A．依法收回土地使用权的 B．权属有争议的 C．依法登记领取权属证书的 D．共有房地产，其他共有人书面同意的 E．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

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• 对以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,下列哪些情形属于经有批准权的人民政府批准,可以不办理土地使用权出让手续()。

  A．经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 B．经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的 C．同一家土地上部分房屋转让而土地使用权分割转让的 D．私有住宅转让后仍用于居住的 E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途的 此题为多项选择题。

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• 下列属于房地产估价师不得注册的情形有（）

  A．不具有完全民事行为能力 B．因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的 C．被吊销注册证书，自被处罚之日起至申请注册之日止不满3年的 D．申请在2个或者2个以上房地产估价机构执业的 E．年龄超过60周岁

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• ◑根据《票据法》的规定，下列情形中，属于汇票背书行为无效的有( )。◑附有条件的背书◑只将汇票金额的一部分进行转让的背书◑将汇票金额分别转让给二人或二人以上的背书◑背书人在汇票上记载“不得转让”，其后手又进行背书转让的

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