根据我国《物权法》，以下关于物权登记机关的说法错误的是（）

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• 关于动产浮动抵押，根据物权法规定，下列说法错误的是？（）

  A . 抵押财产可以约定为抵押人现有的和将有的相关动产 B . 登记部门为抵押人所在地公证部门 C . 债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿 D . 抵押人包括企业、个体工商户、农业生产经营者

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• 根据《物权法》规定，（）认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。

  A . 权利人 B . 利害关系人 C . 登记机构 D . 申请人 E . 以上都对

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• 根据我国相关法律的规定，关于涉及物权的法律适用，下列表述中错误的有（）

  A . 不动产的所有权，适用不动产所在地的法律 B . 船舶所有权的取得、转让和消灭，适用船旗国法律 C . 民用航空器所有权的取得、转让和消灭，适用航空器国籍登记国法律 D . 汇票、本票出票时的记载事项，适用付款地法律，支票出票时的记载事项，适用出票地法律

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• 依我国《物权法》的规定，下面说法错误的有：（）

  A . 土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立 B . 转让船舶物权，自登记时发生转让物权的效力 C . 因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭 D . 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

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• 根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。

  A . 共有人之间必须存在共同关系 B . 共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务 C . 共有人对共有财产享有一定的应有部分 D . 共有人享有优先购买权

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• 根据《物权法》，关于船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，以下说法中正确的是（）

  A . 合同中约定的变更、转让时间即为物权的变更、转让时间，可以对抗善意第三人 B . 只要合同双方达成合意，即可视为物权发生变更、转让等 C . 物权的设立、变更、转让需要登记，但消灭不需要登记 D . 未经登记，不得对抗善意第三人

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。

  A . 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 B . 提起更正登记之前，须先提起异议登记 C . 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D . 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

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• 根据我国《物权法》，下列权利变动，未经登记不得对抗善意第三人的是（）

  A . 转让船舶所有权 B . 设立地役权 C . 以动产设立抵押权 D . 互换土地经营承包权

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• 根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。

  A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E . 甲转让建设用地使用权，自登记生效

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• 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

  A . 不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式 B . 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 C . 如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准 D . 不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据

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• 物权法规定了动产浮动抵押，在这种抵押方式中，当事人应当在以下哪种机关办理抵押登记手续？（）

  A . 抵押人住所地地公证机关 B . 抵押权人住所地的工商行政管理部门 C . 抵押人住所地的工商行政管理部门 D . 抵押权人住所地的公证机关

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• 《中华人民共和国物权法》第二十一条规定，因登记错误，给他人造成损害的，登记机关应当承担什么责任？

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• 根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。

  A . 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 B . 业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力 C . 共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权 D . 业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些？（）

  A . 法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋 B . 张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权 C . 赵某在宅基地上盖了一栋房屋 D . 孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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• 根据物权法理论，下列关于物的说法中错误的是（）。

  A . 种类物的转让，通常以物的交付时间为所有权转移时间 B . 特定物，是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物 C . 民事主体违反有关限制流通物、禁止流通物的规定的，行为无效，当事人应当承担相应的法律责任 D . 不动产物权变动，以向国家行政主管机关登记为要件

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• 根据《物权法》规定，应收账款出质的登记机关是（）

  A . 信贷征信机构 B . 证券结算机构 C . 工商部门 D . 银监会

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• 根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（）。

  A . 建筑物和其他土地附着物 B . 土地所有权 C . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 D . 正在建造的建筑物

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。

  A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D . 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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• 根据《物权法》的规定。下列关于权利质权的设立需要在信贷征信机构登记的是（）。

  A . 基金份额 B . 知识产权 C . 应收账款 D . 股权

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，对的是()。

  A．更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人 B．提起更正登记之前，须先提起异议登记 C．异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效 D．异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

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• 根据《物权法》，以下物权，自登记时起设立的是()。

  A．地役权 B．建设用地使用权 C．将汽车设立的抵押权 D．动产质权

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• 《物权法》关于不动产登记的规定，()是物权归属和内容的根据，由登记机构管理

  A．不动产公示栏 B．不动产登记簿 C．不动产占有状况调查 D．不动产收益记录

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• 2、以下关于物权类型的说法中，错误的是（）

  A．所谓自物权，指的就是所有权 B．土地承包经营权依附于土地所有权，其性质属于非独立的从权利 C．一切物权均有期限 D．物权，包括不动产物权、动产物权与权利物权

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