叙做住宅类和商业类开发贷款需满足以下条件：（）

相似题目

• 根据总行房地产行业授信项目核批标准，住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为：（）

  A . 最新评级达到BB级或以上。 B . 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。 C . 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。 D . 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。

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• 商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（）条件。

  A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的 B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C . 商用房所占土地使用权性质为出让 D . 商用房建造公司的注册资金达500万元以上

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• 办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件包括（）。

  A . 借款人达到个人商用房贷款准入评分标准 B . 买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同 C . 借款人有不低于最低规定比例的首付款证明 D . 售房人具有营业执照

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• 中国银行房地产行业授信项目核批标准2012版中对于住宅类和商业类开发贷款项目自有资金比例最低标准是（）。

  A . A、35％ B . B、40％ C . C、45％ D . D、50％

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• 审慎介入高档住宅和别墅类置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅楼盘，只能受理总分行级房地产优质客户开发的商品住房，且贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

  A . A、70％ B . B、60％ C . C、50％ D . D、40％

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• 县域旅游开发建设贷款对象需具备以下哪些条件（）。

  A . 年度综合收入在2000万元以上 B . 国家旅游局认定为3A级（含）以上的旅游景区 C . 国家重点风景名胜区、世界自然遗产、世界文化遗产、世界地质公园 D . 在旅游景点较集中的区域，列入省级（含）以上旅游开发规划或省级（含）以上重点建设目录的旅游项目可以适当支持，由一级分行实行名单准入管理

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• 个人一手住房贷款项目简易准入。若要首笔贷款批复即视为项目准入，且同一项目项下单笔业务叙做不受户数限制，该项目需同时满足以下条件（）。

  A . 项目已完工，所购房产已具备交付条件 B . 能够办理房产证 C . 土地能够分割到户或虽未分割到户但属当地普遍情形，土地性质为出让，用途为住宅或商业且出让金已足额缴付，未涉及抵押或可能的经济、法律纠纷 D . 办理正式抵押登记以后放款

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• 审慎介入高档住宅和别墅类的置换式贷款，对容积率在1.0以下的低密度住宅，只能对（）优质客户开发的住房办理置换式个人住房贷款。

  A . A、总分行级 B . B、总行级 C . C、分行级 D . D、支行级

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• 个人二手商业用房贷款的抵押物需满足的条件包括（）。

  A . A．抵押物为借款人所购商用房 B . B．不能为商住两用房 C . C．房屋不存在空置情况 D . D．不能为产权式酒店

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• 存在以下哪些情况的县域土地开发贷款客户，必定不符合支持类和维持类标准。（）

  A . 信用等级AA级 B . 当地土地流拍现象较频繁 C . 当地政府机关诚信较差 D . 客户有恶意逃废债记录

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• 贷款申请人除具备上述基本条件，还需满足以下条件（）

  A . A.信用观念强，资信状况良好，无不良社会和商业信用记录； B . B.无赌博、吸毒、酗酒等不良行为； C . C.年龄在20周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地连续居住一年以上； D . D.微小企业主所从事的生产或经营项目年销售额在1000万元（含）以内，或资产总额在500万元（含）以内； E . E.有限责任公司个人股东、合伙企业合伙人贷款的，公司或合伙企业应连续正常经营1年（含）以上，其他微小企业应正常经营六个月以上；

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• 办理个人二手商业用房贷款时买卖双方需满足的条件不包括（）。

  A . A．借款人达到个人商用房贷款准入评分标准 B . B．买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同 C . C．借款人有不低于最低规定比例的首付款证明 D . D．售房人具有营业执照

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• 申请个人住房循环贷款需满足以下条件（）。

  A . A、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份 B . B、借款人年龄不超过60周岁 C . C、借款人及其配偶信用状况良好 D . D、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物

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• 满足以下（）条件的政府融资平台贷款，银行可整改为一般公司类贷款，并按照商业化原则运作。

  A . 借款人为企业法人类平台 B . 符合“全覆盖”原则 C . 符合“定性一致”原则 D . 符合“三方签字”原则

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• 审慎介入高档住宅和别墅类的置换式贷款，对容积率在（）以下的低密度住房，只能对总分行级优质客户开发的住房办理置换式贷款。

  A . A、1.0 B . B、1.5 C . C、0.9 D . D、2.0

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• 杭州商业贷款能否转为公积金贷款？需满足哪些条件？咨询电话多少？

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• 规划分期开发的普通住宅小区，同时满足以下条件的，后期项目的前期物业服务收费标准经价格主管部门确认后可作适当调整（）

  A . 小区实行分期开发，可实行独立管理 B . 后期项目与首期项目可以预售（销售）时间间隔超过两年 C . 前期物业服务合同已经到期 D . 未与购房者约定收费标准

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• 武汉购房商业贷款能转公积金贷款吗？需满足什么条件？

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• 住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过年，商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过年。（）

  A . A、5；10 B . B、5；8 C . C、3；8 D . D、3；10

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• 可叙做买入票据业务的托收票据需满足下列哪些条件：（）

  A . 持票人所持属于其本人名下的旅行支票 B . 票据正面收款人签名必须为简称 C . 票据持票人为票据的抬头人的票据 D . 单笔金额原则上在35000美元以下（旅行支票除外）

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• 房地产开发贷款（住宅类和商业类）总额不得超过项目总投资的（）

  A . A、30% B . B、40% C . C、50% D . D、60%

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• 客户弈风，通过经纪人雅露商业贷款购买了一套高新西区的住宅，在签订网签合同时需要满足的条件有（）

  A．房屋无查封 B．房屋无抵押 C．签订完毕《成都市存量房买卖经纪服务合同》 D．客户贷款审批通过

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• （）客户杨鑫，北京户籍，25周岁，单身，名下无房，目前每月还车贷2000元，除此之外无其他贷款记录，欲通过商业贷款购买位于北京沿海赛洛城小区的住宅，每个月的月供是7000元，那么杨鑫在开具收入证明时需要满足以下哪些条件

  A．收入证明至少达到14000元/月 B．收入证明至少达到18000元/月 C．收入证明上需要加盖杨鑫单位的公章或者人事章 D．按照银行要求的格式进行开具，联系方式留本人手机号即可

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• 客户宋玉芳，25周岁，北京籍，名下无房无贷，自2018年3月起在北京工作，单位一直为其缴纳五险一金。宋玉芳打算用公积金贷款购买首开华润城的住宅，经纪人李杰告诉宋玉芳公积金贷款需满足以下条件（）

  A．公积金账户开户6个月以上，并且近期连续6个月（从申请日开始，向前推算6个月）足额缴存 B．公积金账户开户12个月以上，并且近期连续12个月（从申请日开始，向前推算12个月）足额缴存 C．目前账户是缴存状态，未停止 D．申请人家庭无未还清的商业贷款及公积金贴息贷款

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