住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过年，商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过年。（）

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• 根据总行房地产行业授信项目核批标准，住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为：（）

  A . 最新评级达到BB级或以上。 B . 借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。 C . 对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。 D . 对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。

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• 根据《经济适用住房开发贷款管理办法》，经济适用住房开发贷款期限一般为（ ）年，最长不超过（ ）年。

  A . A、1 3 B . B、3 5 C . C、3 7 D . D、5 7

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• 住房开发贷款期限根据项目开发建设情况和预期收入情况合理确定；贷款期限最长不超过（）。

  A . 2年 B . 3年 C . 5年 D . 8年

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• 以出售为主的商品房开发项目，商品房开发贷款期限一般为（）年，最长不超过（）年。

  A . A．3年，5年 B . B．5年，8年 C . C．3年，8年 D . D．5年，10年

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• 中国银行房地产行业授信项目核批标准2012版中对于住宅类和商业类开发贷款项目自有资金比例最低标准是（）。

  A . A、35％ B . B、40％ C . C、45％ D . D、50％

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• 商用房开发贷款的项目全部或部分用于出售、转让的，贷款期限一般最长不超过（）年。

  A . 5 B . 7 C . 8 D . 10

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• 经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定，一般为（）年，最长不得超过（）年。

  A . 3、5 B . 2、5 C . 2、3 D . 2、5

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• 商业用房开发贷款的项目全部用于出租、自营的贷款期限一般不超过（）年。

  A . 5 B . 10 C . 15 D . 20

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• 政府园区土地开发项目贷款期限原则上最长（）年（含）。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 以出售为主的商品房开发项目，贷款期限一般为3年，最长不超过5年；以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为5年，最长不超过10年。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 叙做住宅类和商业类开发贷款需满足以下条件：（）

  A . A、最新评级达到BB级或以上； B . B、借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业； C . C、对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理 D . D、对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。

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• 以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为（），最长不超过（）。

  A . A．3年，5年 B . B．5年，8年 C . C．3年，8年 D . D．5年，10年

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• 林业资源开发与保护中长期贷款期限最长不超过（）年。

  A . 15 B . 20 C . 25 D . 30

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• 经济适用住房开发贷款期限一般为３年，最长不超过５年。

  A . 正确 B . 错误

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• 县域旅游开发建设贷款中固定资产贷款期限根据项目总投资和借款人偿还能力合理确定，最长期限原则上不超过（）年（含）；配套流动资金贷款期限最长不超过（）年（含）。

  A . 5；3 B . 10；5 C . 10；3 D . 5；5

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• 房地产开发贷款（住宅类和商业类）总额不得超过项目总投资的（）

  A . A、30% B . B、40% C . C、50% D . D、60%

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• 县域旅游开发建设贷款中配套流动资金贷款期限最长不超过（)年（含)。

  A．1 B．2 C．3 D．5

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• 个人经营类贷款期限最长不得超过年；个人消费类贷款期限最长不得超过年（）

  A．A ．10 5 B． 5 10 C．8 5 D． 5 8

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• 住房开发贷款期限最长不超过（）年。经济适用住房开发贷款可最长放宽至（）年

  A．2,3 B．3,4 C．2,5 D．3,5

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• 蓝天贷流动资金类贷款业务期限一般不超过1年（含），最长不得超过3年（含）（）

  是 否

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• 商业用房开发贷款，最长不超过（）年

  A．3 B．5 C．8 D．10

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• 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。[2009年真题]刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（）年。

  A、25 B、30 C、35 D、40

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• 商业用房开发贷款和其他房地产开发贷款期限原则上最长不超过年（）

  A．3年 B．2年 C．一年D

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• 商业用房开发贷款期限，项目建成后用于出租或经营的项目期限原则上最长不超过（）年

  A．5 B．8 C．12 D．15

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