对于各层用途相同且价格差异不大的建筑,其地价可按()分摊。
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优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。
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城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()
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在铣削加工余量不大且加工精度要求不高的平面时,可按()进行加工。
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标定地价,是指一定时期和一定条件下,能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。()
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求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()
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有一比较案例其地价为1000元/m2,容积率为1.25,待估宗地容积率为2.0,其他条件均相同,则修正后的比准价格为()元/m2。
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对于农业生产者自制的且市场上没有相同产品销售的农产品,最佳的价格鉴证方法是()。
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地价与一般物品的价格虽然都受供求变化的影响,但因土地的数量难以增减且不可移动,所以其供给弹性较小。()
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一般说来,相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格,沿海开放城市()内地城市。
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基准地价是针对土地所处不同地域、不同用途下的平均价格。()
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对于建筑面积和用途相同的高层建筑而言,下列建筑结构中,抗震性能好、自重轻、施工速度快的是()。
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对于瓶组式系统,细水雾灭火系统的设计持续喷雾时间可按其实体火灾模拟试验灭火时间的2倍确定,且不宜小于()。
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读设备布置图时,建筑物内、外地面,各层楼面相对于某一基准面的高度为标高,其标注为()。
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在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原月划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。
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基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格,其作用主要是()。
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某宗工业用地面积为5000m2,容积率为1.0,楼面地价为800元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/m2;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。
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对于品牌差异不大,消费者不经常购买,而购买时又有一定的风险的商品,消费者一般要比较、看货,只要价格公道、购买方便、机会合适,消费者就会购买。这属于()购买行为。
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某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率50%,楼面地价100元/m2,则其土地单价为()元/
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当地面5米以下存在剪切波速大于其上部各土层剪切波速2.5倍的土层,且该层及其下卧各层岩土的剪切波速均不小于400m/s时,可按地面至该土层顶面的距离确定建筑场地覆盖层厚度。()此题为判断题(对,错)。
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对于品牌差异不大,消费者不经常购买,而购买时又有一定风险的商品,消费者一般要进行比较和看货,只有当价格公道、购买方便、机会合适,消费者就会购买。这属于()购买行为。
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比较待估宗地价格定义与基准地价内涵,当二者不一致时,则需进行土地开发程度差异修正,将基准地价修正为与基准地价设定的土地开发程度。()
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某宗工业用地面积为5000平方米,容积率为1.0,楼面地价为800元/平方米.若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8.0,其中商业用途建筑面积占40%,楼面地价为3000元/平方米;居住用途建筑面积占60%,楼面地价为1000元/平方米。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。
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某宗工业用地面积为5000m2,容积率为2,楼面地价为1000元/m2。若城市规划部门批准将该地块改为商住用地,容积率为8,其中商业用途建筑面积占25%,楼面地价为6000元/m2;居住用途建筑面积占75%,楼面地价为2000元/m2。该宗地块理论上应补交的地价为()万元。
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()主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。
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