不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异，不同区域的房地产市场之间相互影响较小，体现了房地产市场的（）。A．区域性B．交易复杂性C．供给滞后性D．不完全竞争性

相似题目

• 物资市场调研的内容有：（）、销售渠道、供求状况、价格水平。

  A . 供应商评价 B . 年生产能力 C . 国家产业政策 D . 物资资源分布

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• 在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（）。

  A . 卖方实际得到的价格／（1－应由卖方缴纳的税费比率） B . 卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费 C . 买方实际付出的价格－应由买方负担的税费 D . 应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率 E . 买方实际付出的价格/（1－应由买方缴纳的税费比率）

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• 对房地产市场的供求状况往往可以通过某些指标进行判断，当某一区域的市场吸纳程度高时，意味着()。

  A . 供过于求 B . 供求均衡 C . 供不应求 D . 不能确定供求关系

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• 区域劳动人口的数量会影响区域自然资源开发利用的规模．区域人口的素质会影响区域经济的发展水平和区域产业的构成状况。

  A . 正确 B . 错误

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• 资源产品在市场上交易，由市场自由竞争形成，反映资源产品市场供求状况和稀缺价值的价格，称为资源的（）

  A . 市场价格 B . 均衡价格 C . 行政价格 D . 经济价格 E . 社会价格

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• 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。()

  A . 正确 B . 错误

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• 下列四种图示不同状况的土地供求市场中，其中市场的土地稀缺性最高的是（）。 图中d为需求曲线、s为供给曲线、q为数量、P为价格 https://assets.asklib.com/psource/201408191804235859.png

  A . A B . B C . C D . D

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• 经过了交易情况修正后，就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的（）。

  A . 估价程序 B . 估价时间 C . 估价区位 D . 估价目的

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• 决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区房地产的供求状况，这是因为（）。

  A . 房地产的不可移动性 B . 中国经济地区差异明显 C . 不同地区人们的消费习惯不同 D . 地区间的政府管制

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• 对于期房交易的成交价格，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其成交日期时的状况。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 企业A通过对自己企业的资源整合以及对各产业的风险评估发现，在企业现有人员和实力状况下进入房地产行业存在极大的经营风险，但是，房地产行业的盈利水平又相当诱人，面对这种状况，A企业应该怎样选择（ ）

  A、抓住机遇，迅速行动，否则，丧失战机，将后悔莫及。 B、既不宜冒进，也不应该迟疑不决，应全面分析自身优劣势，扬长避短，创造条件争取突破性的发展。 C、可作为企业的常规业务加以发展 D、彻底放弃。

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• 当供给和需求同时变动时，均衡供求数量和均衡价格变动有以下多少种不同情况的组合：（）

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• 企业 A通过对自己企业的资源整合以及对各产业的风险评估发现，在企业现有人员和实力状况下进入房地产行业存在极大的经营风险，但是，房地产行业的盈利水平又相当诱人，面对这种状况，A企业应该怎样选择（ ）

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• 在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。

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• 下列四种图示不同状况的土地供求市场中，其中市场的土地稀缺性最高的是()。图中d为需求曲线、s为供给曲线、q为数量、p为价格

  A．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)1.jpg' /> B．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)2.jpg' /> C．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)3.jpg' /> D．<img src='https://img2.soutiyun.com/shangxueba/ask/2001001-2004000/2002246/ct_jgzcsxgm_jgzcsxgchoose_00564(20095)4.jpg' />

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• 房地产交易价格可采用正常交易价格，或采用市场比较法确定，或结合房地产的经营状况和市场条件运用收益还原法确定（）

  此题为判断题(对，错)。

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• 房地产市场是地区性市场，其供求情况、价格水平及价格走势等都是地区性的，在不同地区之间可能不同，甚至是反向的，这主要源于房地产的（）

  A．独一无二性 B．不可移动性 C．相互影响性 D．供给有限性

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• 在考虑房地产交易税费的不同负担状况时，房地产正常负担下的价格等于()。

  A．卖方实得金额/(1-应由卖方缴纳的税费比率) B．卖方实得金额-应由卖方缴纳的税费 C．买方实付金额-应由买方缴纳的税费 D．应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率 E．买方实付金额/(1+应由买方缴纳的税费比率)

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• 租售期的长短与市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有间接关系。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 【多选题】利率是货币资金的价格,对于利率的决定不同理论有不同的解释,但是总体来说,决定和影响利率变动的因素主要有()。 A. 社会平均利润率 B. 借贷资金的供求状况 C. 央行的货币政策 D. 预期通货膨胀 E. 国际利率水平及汇率

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• 由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。（）

  A．正确 B．错误

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• 3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值

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