房屋所有权转让时，（）应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明。
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业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（）时，应当及时续交。
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商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。
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房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还建设单位。
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在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金（）。
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房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。
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业主转让房屋所有权时，节余维修基金如实退还业主。
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《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的危及房屋使用安全的紧急情况包括（）
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未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位可暂将房屋交付购买人。
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发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
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在租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。
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住宅专项维修资金就是房屋的（）。
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所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起多少时间内向受让人请求返还原物（）
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应当转入住宅专项维修资釜滚存使用的资金不包括（）。A.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益B.利用住宅共用部位A用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外C.住宅共用设施设备报废后回收的残值D.房屋转让或灭失时的住宅专项维修资金
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在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。A.履行新增租赁合同的规定B.继续履行原租赁合同的规定C.履行重新签订租赁合同的规定D.履行政府规定租赁合同的规定
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物业管理区域内发生下列危及房屋使用安全和人身财产安全的紧急情况的，可以依法使用住宅专项维修资金进行应急维修：（）。
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张某拟转让己购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做的下列解释中，正确的有（）。
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根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应（）。A.及时组织修复B.编制住宅专项维修资金使用计划C.及时编制维修、更新改造计划D.先向业主收取修理费用
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《城市房屋拆迁管理条例》规定，尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起（）日内予以公告。
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业主转让房屋时，其账户上结余的住宅专项维修资金（)。
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张某拟转让已购公有住房并就住宅专项维修资金向拟购房人李某所做的下列解释中，正确的有（）
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房屋行政管理部门应当指导和监督物业服务企业依法履行电梯管理职责；指导和监督其对住宅电梯维护费用（)、专款专用；加强对因电梯原因使用住宅专项维修资金活动的管理。
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物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。（)
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负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布以下哪些情况（）
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根据专项维修资金的管理原则，开立住宅专项维修资金专户，应当以（）为单位设账，按房屋户门号设分户账