关于对评估对象进行实地查勘，下列说法正确的是（）。

相似题目

• 税务机关在对评估对象实施约谈过程中发生下列（）情形，应转入实地核查环节。

  A . 纳税人拒绝主管国税机关约谈建议或不能在约定的期限内履行约谈承诺的 B . 纳税人在约谈说明中拒不解释评估人员提出的问题，或对评估人员提出的问题未能说明清楚的 C . 约谈后同意自查补税，或者选择以自查补税代替约谈说明，但未在约定的期限内自查补税且无正当理由的 D . 疑点全部被排除，未发现新的疑点

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• 因为贷前评估时已经对评估对象的情况进行了调查和实地查勘，在贷后重估时不必对押品实物进行现场核查。

  A . 正确 B . 错误

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• 转让旧房需要对房产进行评估时，关于支付的评估费用的说法正确的是（）。

  A . A、允许在计算增值额时予以扣除 B . B、不允许扣除 C . C、必须开具税务机关证明文件才可以扣除 D . D、按比例计算扣除

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• 在对财产险事故现场查勘时，拍摄事故照片是查勘时一个很重要的环节，对如何拍摄事故照片下列说法正确的是（）。

  A . 拍摄保险标的的全景、损失标的的全景、标注有被保险人名称的外景 B . 应分别拍摄受损标的的外观状态 C . 应拍摄受损设备的铭牌、货物的名称、规格、各类标记等能说明标的的具体性质、性能、参数的部位 D . 拍摄受损标的时，可在标的物上（或旁边）做适当可说明标的名称、体积、数量、质地品质的标记作为参考

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• 房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

  A . 房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人 B . 与房屋征收部门、注册房地产估价师无利害关系的第三人 C . 公证机关和无利害关系的第三人 D . 人民法院

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• 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于查勘、定损、理赔义务的说法不正确的是（）。

  A . 保险公司应该在法律明确规定的时限内就保险责任作出核定，法定时限最长为15日 B . 保险公司应该在法律明确规定的时限内就保险责任作出核定，法定时限最长为45日 C . 核定不属于保险责任的，应于核定后3日内出具拒赔通知 D . 核定不属于保险责任的，应于核定后5日内出具拒赔通知

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• 下列关于实地查勘估价对象的表述中，错误的是（）。

  A . 房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对 B . 房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象内、外观状况的影像资料、 C . 房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣 D . 估价对象为已经消失的房地产，房地产估价师不必去现场调查了解

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• 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 项目评估的对象有多种划分方法，下列关于项目评估对象的划分，说法正确的是（）。

  A . 以人群可划分为行政工作项目和社区工作项目等 B . 以活动可划分为反贫困项目和社区适应项目等 C . 以领域可划分为老人服务项目和儿童服务项目等 D . 以方法可划分为个案工作项目和小组工作项目等

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• 在进行房地产估价时，一般以实地查勘之13作为估价时点，但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在，还是过去或未来，是由估价目的决定的。所以，估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的，而是要根据估价选取的方法来确定。()

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于实地查勘的说法中，正确的有（）。

  A . 对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘 B . 实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来，形成实地查勘记录 C . 实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名 D . 在实地查勘记录上应注明实地查勘日期 E . 实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实

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• 房地产评估的《实地查勘记录表》中应包括（）。

  A . 使用状况 B . 房屋实际用途 C . 四至 D . 房屋内部状况

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• 房地产押品评估中，实地查勘时应对评估对象进行拍照，拍照部位包括（）等。

  A . 门牌号 B . 企业名称招牌 C . 入口、全貌、四周情况、内部结构 D . 营业情况、仓库库存、生产设备

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• 下列关于安全评估对象的说法，哪些是正确的？（）

  A . 防火墙的问题主要集中在安全策略和用户设置上。 B . 交换机、路由器的安全主要集中在网络操作系统（如VRP）、SNMP默认口令等问题上。 C . 数据服务器的问题主要集中在服务器操作系统、SQL注入漏洞、权限设置不当、开放无用服务等问题上。 D . 企业自行开发的各种管理系统不是评估的重点对象。

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• 房地产押品评估时应进行实地查勘，并填写《实地查勘记录表》，作为评估档案资料上传C3押品管理系统。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

  A．实地查勘是到实地对先前收集的有关估价对象的资料进行核对和查实 B．对面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘 C．通过实地查勘可完全掌握估价对象情况 D．实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同 E．实地查勘时要将有关情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”

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• 某消防安全评估单位对当地某厂房进行消防安全评估，其中检查厂区内的某室内净高9m的单层印刷车间发现该车间采用湿式系统，采用正方形布置，下列关于该场所组件设置说法正确的是（）

  A．可采用响应时间指数为RTI=50（m·s）0.5的标准覆盖面积洒水喷头 B．当采用标准覆盖面积洒水喷头时，每只喷头的最大保护面积不应大于11.5 C．可采用扩大覆盖面积洒水喷头 D．可采用非仓库型特殊应用喷头 E．可用流量系数K≥115标准覆盖面积洒水喷头

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• 关于对商业银行操作风险进行评估的要素，下列说法不正确的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2634001-2637000/39e59439f8fd0a58225e4a4d7f8e2d21.gif' />

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• 在对评估对象进行现场调查时，需要关注评估对象的法律权属，以下关于评估对象法律权属的表述，正确的是（）

  A．资产的权属状态会影响资产的价值 B．调查不动产、专利权、商标权、著作权、矿业权、车辆等资产的法律权属时，被估单位只要出具上级管理部门的证明文件即可 C．对于机器设备、存货等资产，其权属证明主要包括购置合同、购置发票、付款证明、出库入库记录等 D．资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利 E．对于企业价值评估涉及的股东全部权益和股东部分权益，其权属证明主要包括公司章程、工商登记材料、股东登记名册、出资证明、出资协议等，涉及固有资产的，还包括固有资产产权登记证 此题为多项选择题。

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• 税务机关在对评估对象实施约谈过程中发生下列（)情形，需转入实地核查环节。

  A纳税人拒绝主管地税机关约谈建议或不能在约定的期限内履行约谈承诺的 B 纳税人在约谈说明中拒不解释评估人员提出的问题，或对评估人员提出的问题未能说明清楚的 C 约谈后同意自查补税，或者选择以自查补税代替约谈说明，但未在约定的期限内自查补税且无正当理由的 D 疑点全部被排除，未发现新的疑点 此题为多项选择题。

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• 因为对审计成本的考虑，内部审计部门在取得董事会的批准后对两个项目进行风险评估，并选择潜在风险最大的实施审计，关于这个项目的选择，下列说法中正确的是（）

  A．金额大的项目风险一定高于金额小的项目 B．根据两个项目潜在的不利影响的暴露程度衡量风险 C．项目中包含的程序复杂，项目规模大的风险大 D．审计委员会要求审计的项目比管理层认为应当审计的项目优先考虑

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• 下列关于“自助查勘”的说法，正确的是（）

  A．报案时间要求在8:00-18:00时间段内 B．邵阳、永州、怀化三个地市不勾选自助查勘 C．要求事故类型为无人伤物损的单方事故 D．出险时间超过48小时的案件不能勾选自主查勘

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