下列有关物权的表述中，错误的是（）。

相似题目

• 关于物权请求权，下列表述错误的是：（）

  A . 物权人行使排除妨害请求权，不需要证明妨害人具有过错 B . 物权人行使消除危险请求权，不需要证明自己受有损失 C . 物权人的排除妨害请求权、消除危险请求权，不适用诉讼时效 D . 物权人行使返还原物请求权，应当在知道或者应当知道无权占有人1年内行使

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• “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。

  A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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• 根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

  A . 所有权和抵押权可以同时存在于一物之上 B . 用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上 C . 一个房屋上可以同时存在两个所有权 D . 一个房屋上可以同时存在两个抵押权

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• 下列有关“函”的表述中，错误的是

  A . 适用于不相隶属的机关之间 B . 用于向有关主管部门的请求和批准 C . 用于相互商洽工作、询问和答复问题 D . 是公文中使用范围比较广泛的一种文种

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• 下列有关审计报告的表述中，错误的是（）。

  A . 注册会计师的目标是在评价根据审计证据得出的结论的基础上，对财务报表形成审计意见，通过书面报告的形式清楚地表达审计意见 B . 注册会计师应当就财务报表是否在所有方面按照适用的财务报告编制基础编制并实现公允反映形成审计意见 C . 为了形成审计意见，针对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报，注册会计师应当得出结论，确定是否已就此获取合理保证 D . 审计报告应当采用书面形式，并有两名注册会计师的签名和盖章

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• 根据我国相关法律的规定，关于涉及物权的法律适用，下列表述中错误的有（）

  A . 不动产的所有权，适用不动产所在地的法律 B . 船舶所有权的取得、转让和消灭，适用船旗国法律 C . 民用航空器所有权的取得、转让和消灭，适用航空器国籍登记国法律 D . 汇票、本票出票时的记载事项，适用付款地法律，支票出票时的记载事项，适用出票地法律

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• 根据物权法理论，下列有关地役权的表述正确的是（）。

  A . 以对土地的占有为要件 B . 为需役地的便利而设定 C . 登记后生效 D . 具有从属性、不可分性，存在于他人动产之上

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• 下列关于物权和债权，表述错误的是（）。

  A . 物权和债权都属于财产权的范畴 B . 债权是请求权 C . 物权是支配权 D . 物权是请求权

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• 根据《物权法》的规定：下列各项中，有关抵押与质押的表述中，正确的有（）。

  A . 抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时，归权利人所有 B . 抵押合同与质押合同均应采用书面形式 C . 抵押权和质权均冈担保物灭欠而消灭，因灭失所得的赔偿金等.应当作为担保财产 D . 抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息

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• 根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有()

  A . 业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益 B . 业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意 C . 业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定 D . 业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

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• 根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列有关抵押权说法错误的是（）

  A . 建筑物和其他土地附着物，抵押权自抵押合同生效时设立 B . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地常宝经营权，抵押权自抵押合同生效时设立 C . 抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有 D . 正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

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• 根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。

  A . 不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式 B . 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致 C . 如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准 D . 不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据

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• 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。

  A . 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B . 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C . 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D . 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

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• 根据《物权法》的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的是()

  A . 担保物权以担保主债权的实现为目的 B . 担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值 C . 担保物权是从属于主债权的物权 D . 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利

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• “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

  A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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• 下列有关物权特征的表述中，正确的有（）。

  A . A．物权是支配权 B . B．物权是相对权 C . C．物权是财产权 D . D．物权是排他权 E . E．物权是绝对权

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• “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

  A . 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主.同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 B . 乙业主认为.应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算 C . 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 D . 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

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• 根据《物权法》规定，下列有关国家所有权的判断中，错误的是：（）

  A . 国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利 B . 国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利 C . 国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利 D . 国家机关对其直接支配的不动产享有处分的权利

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• 红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元和10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。根据物权法律制度的规定，下列表述中，错误的是（）。

  A . 该楼发生的管理费用应按投资比例承担 B . 该楼所有权为按份共有 C . 红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜 D . 彩虹公司对其享有的份额有权转让

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• 根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是()

  A . A、自动续期 B . B、建设用地使用权收归国有，不得续期 C . C、经县级以上人民政府批准，可以续期 D . D、经不动产登记机构批准，可以续期

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• 下列选项中有关物权和债权的说法错误的是（）

  A . 物权是支配权，而债权是请求权 B . 在同一标的物上并存的两个以上债权，相互平等，不具有排他性和优先效力 C . 物权实行法定主义，而债权可由当事人随意约定 D . 在民事法律关系中，物权永远优于债权

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• 下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）

  A . 用益物权针对的是物的使用价值 B . 担保物权则针对物的交换价值 C . 无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制 D . 用益物权和担保物权都具有债权的性质

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• 下列关于物权请求权与占有保护请求权的区别的表述，错误的是（）

  A、目的和功能不同 B、形式与结构不同 C、行使要件不同 D、举证责任不同

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