开发利润率通常按照一定基数乘以相应的利润率来估算的,相应的利润率包括()。
![](/upload/20220827/c85071da6ff0aadc10ebce6c25bb4f0d.png)
相似题目
-
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是()
-
销售费用和销售税费通常是按照开发完成后的房地产成本的一定比率来测算。()
-
世界银行项目投资估算常采用的方法是(),这种方法是以设备购置费为基数,乘以适当系数来推算项目的静态投资。
-
剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为()。
-
成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费,而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()
-
扩大指标估算法是按照流动资金占某种基数的比率来估算流动资金。一般常用的基数有()等。
-
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。
-
投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。
-
企业的所得税费用一定等于企业的利润总额乘以所得税税率。()
-
利润应根据工程类别按相应的计费基础乘以利润率确定。其中土建工程的利润计算基础是()。
-
企业计算应交企业所得税时,可根据利润总额乘以相应税率直接计算。
-
在测算后续开发利润时,采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为()。
-
()在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上,扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等,以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法。
-
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开发利润率为30%,该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率,则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。
-
在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。()
-
在地产评估中,以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为()
-
在工程经济分析中,企业所得税是一项( ),一般按照利润总额作为应纳税所得额,乘以25%的税率计算所得税。
-
开发利润的计算基数为:土地取得成本+()。A.取得土地成本B.房屋建筑成本C.生产成本D.开发成本
-
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。A.土地取得成本+开发成本B.土地取得成本+开发成本+管理
-
投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。A.销售费用B.管理费用C.开发成本D.投资利息
-
销售利润率的计算基数为()。A.土地取得成本+开发成本B.土地取得成本+开发成本+销售费用C.生产
-
8、公司规定必须按照一定的比例和基数提取各种公积金,股利只能从企业的可供分配利润中支付。这一规定体现的是()。
-
【单选题】假设开发法是求取估价对象未来(),减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
-
创业企业的价值可以通过预期年净利润乘以合理的市盈率来计算出来。
推荐题目
- 指标是说明总体特征的,标志是说明总体单位特征的,所以()
- [复合型非选择题]女患,56岁,因"间歇性头痛伴发热2个月,加重10天"入院。在某私人诊所先后静点青霉素、头孢哌酮钠治疗1个月,发热、头痛未减轻,且逐渐加重,体温多在37.8-38.5℃。2年前确诊"肾病综合征、膜性肾病",2年来一直口服泼尼松30~60mg治疗。查体:颈抵抗(+),Kernig征及Brudzinski征均阴性。头颅CT:未见异常该病与下列哪种疾病最相似()
- 关于“新世界信息秩序”的论争分为三个阶段,1973年《阿尔及尔宣言》到1978年教科文组织发表《大众传媒宣言》是()
- 行政机关应当对申请人提交的申请材料进行()
- 寓神于形,以神写形是()
- 个人将购买()以上的住房对外销售的,免征营业税
- 在两次胸外按压期间,将掌根部轻轻地放在胸骨上是为了()
- 兰花的根属于()。
- 皮肤间起小水疱,内含浆液性的疾患称为()。
- 计算水泥浆用量用公式V=πD<sup>2</sup>hk/4,其中h为水泥塞厚度,k为系数,则D为()。