新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（）
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在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
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假定某市政府将于2000年2月1 日公开拍卖一宗土地，规划用途为住宅，土地面积 5000平方米，容积率限定为4，土地使用权70年，某开发商欲购买此地，他准备取得土地后即投资开发，施工期为2年，建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米，专业费为建筑成本的6%，开发商的目标利润为成本的15%，有关税费为楼价的5%，折现率为10%，工程完工后每平方米售价5500元，估计一年内售完。开发商委托你评估该宗土地价格，试计算分析。
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新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
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求取土地的重新购建价格，通常是假设土地上的建筑物不存在，再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格，这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。（）
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成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。
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成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。()
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成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。（）
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投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。
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新开发的房地产和土地，采用成本法估价一般应（）。
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投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
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企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。（）
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某市房地产开发公司2011年销售其新开发的办公楼一幢，签订销售合同，取得销售收入10000万元，已知为开发该办公楼取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为4800万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息。已知当地省政府规定，纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该公司销售办公楼应缴纳的土地增值税为（）万元。
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模拟土地按最优利用原则开发，按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。
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直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。
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成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
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成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+()。
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（）在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估土地价格的方法叫市场比较法。
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成本逼近法评估土地价格的公式应该为（)。A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地
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开发利润的计算基数为:土地取得成本+（)。A．取得土地成本B．房屋建筑成本C．生产成本D．开发成本
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通常房地产开发投资利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理
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某宗面积为5 000 m2的房地产开发用地，市场价格为800元/m2，容积率为2，受让人需按照受让价格3%缴纳契税等税费，则土地取得成本为()万元。
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在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（)+管理费用+
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销售利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+销售费用C．生产
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成本逼近法的基本公式为：土地价格=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地增收收益。