下列关于抵押受偿说法正确的是（）。

相似题目

• 关于抵押登记，下列说法正确的是（）

  A . A.以林木抵押的，到县级以上的林木管理部门登记 B . B.以企业设备抵押的，到财产所在地的工商行政管理部门登记 C . C.以建筑物抵押的，到县级以上人民政府规定的部门登记

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• 同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是( )。【2012】

  A . 抵押权优于留置权受偿 B . 抵押权优于建设工程优先权受偿 C . 抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序 D . 留置权优于质权受偿

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• 根据《担保法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。以下说法正确的是（）。

  A . A、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有 B . B、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有 C . C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由债务人清偿 D . D、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分，债务人不再清偿

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• 下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )。

  A . 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保 B . 贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权 C . 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿 D . 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

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• 下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）

  A . 抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿 B . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿 C . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿 D . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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• 关于抵押物下列说法正确的是（）

  A . A、抵押率越高，风险越低 B . B、抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比 C . C、机器设备的抵押率最好控制在90%以上 D . D、抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低

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• 下列关于抵押的说法不正确的是（ ）。

  A . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B . 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物和新增的建筑物一并抵押 C . 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押 D . 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押

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• 下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）

  A . 抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿 B . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿 C . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿 D . 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

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• 下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。

  A . A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿 B . B、顺序相同的，按照债权比例受偿 C . C、抵押权已登记的先于未登记的受偿 D . D、抵押权未登记的按照债权比例受偿 E . E、抵押权已登记的，都均等受偿

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• 留置物所有人的财产被留置后，以该留置物为标的而向他人设定抵押权，关于受偿顺序的表述，正确的是（）。

  A . 留置权与抵押权同时受偿 B . 留置权优先于抵押权受偿 C . 抵押权优先于留置权受偿 D . 何者优先受偿，取决于抵押权是否办理了登记

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• 下列关于浮动抵押说法正确的是（ ）。

  A . 抵押权生效时，抵押财产已经确定 B . 抵押财产是动产或者不动产 C . 现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、可以作为抵押财产 D . 抵押权自抵押登记时设立

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• 关于林权抵押贷款，下列说法正确的是（）。

  A . 以林权作为抵押时，其林地使用权应同时抵押，且抵押期间不得改变林地的属性和用途 B . 幼龄林不能用于抵押 C . 借款人与林权权利人必须为同一人 D . 林权抵押贷款的抵押率最高不超过抵押林权评估价值的60%

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• 下列关于财产抵押的说法，正确的是（　　）。

  A . 李某的卡车可以作为抵押物，但是必须登记后才能生效 B . 某公立高中的教学楼在经过当地教育管理机构同意后，可以作为抵押物，登记后生效 C . 刘某欲将自己的笔记本电脑作为抵押物，他应当先办理抵押物登记 D . 张某的宅基地的所有权不得抵押，但是其使用权可以抵押

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• 关于抵押权，下列说法不正确的是（　　）。

  A . 如果期限届满，债务未受清偿，抵押权人即可以行使抵押权 B . 抵押权的实现须以抵押权的有效存在为前提 C . 抵押权的公示主要是登记 D . 抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权

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• 下列关于抵押的说法正确的是（）

  A . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B . 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 C . 抵押人未将建筑物和建设用地使用权一并抵押的，可以视为一并抵押 D . 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押E.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

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• 根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）

  A . 留置权优先 B . 抵押权优先 C . 若抵押权办理登记手续，则抵押权优先 D . 以上说法都不对

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• 关于房地产抵押，下列说法正确的是（）.

  A . 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押； B . 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证； C . 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限； D . 房地产设定抵押后不得再对外出租； E . 以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意

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• 下列关于抵押的说法，正确的是()。

  A . 抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金 B . 抵押权不因抵押物的灭失而消灭 C . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭 D . 抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物

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• 下列关于抵押的说法正确的是（ ）。

  A . 债务人或者第三人不转移财产的占有 B . 作为抵押的财产只能是不动产 C . 债务人或者第三人是抵押权人，债权人是抵押人 D . 土地所有权、荒地等土地承包经营权可以抵押

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• 关于处分抵押物受偿顺序的表述，正确的有（　　）。

  A . 顺序不相同的，按照债权比例清偿 B . 顺序相同的，按照抵押登记的先后顺序受偿 C . 抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿 D . 同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿 E . 抵押物已登记的先于未登记的受偿

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• 抵押是担保的一种方式，下列关于抵押的说法正确的是（）

  A．债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产 B．债权人任何时候都无权就抵押财产优先求偿 C．抵押须将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿 D．抵押财产的使用权归债权人所有

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• 关于存货的抵押融通，下列说法正确的是( )。

  A．存货适宜充当抵押品是因为流动性 B．无论用何种方法抵押，公司都保留存货的所有权 C．存货的品质也影响借款的数额 D．公司因为有所有权，可以自主出售存货

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• 下列关于抵押的说法，正确的是：（)。

  A．A.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押 B．B.正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押登记时设立 C．C.抵押权的效力及于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，当事人不得自行约定 D．D.抵押期间，抵押人通知抵押权人后，可以转让抵押物

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• 下列关于抵押权的说法，正确的是（）

  A．设定抵押的财产可以是不动产，也可以是动产 B．抵押权是担保物权 C．抵押权不转移抵押物的所有权 D．抵押权是就抵押物处置时优先受偿的权利

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