收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
相似题目
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某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用10年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为3％，该类房地产平均要求的收益率是13%，该房地产相对于同类房地产的系统风险的指标是0.5，该房地产的收益价格为（）万元。
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凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。
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对房地产经纪人而言，风险较小，收益相对也较小的代理方式是（）。
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房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
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个人理财和公司理财服务对象的风险承担能力是不同的，个人的风险承担能力相对较弱，在进行风险、收益相权衡时，往往把安全性放第一位，收益性放在第二位；而公司为了追求较高的利润，能够承担较高的风险，因为公司（）。
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收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。
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收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。（）
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收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。
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收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。（）
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应用收益法适用的前提条件是（）。
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房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。（）
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房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
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收益法估价需要具备的条件是房地产的收益和报酬率（折现率）都能够准确的量化。（）
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假设开发法适用于具有收益能力的房地产的估价。（）
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对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（）。
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凡是能够带来未来收益的资产，都可以用收益法进行评估。
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在房地产评估中应用收益法的适用范围是（）
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房地产抵押放款是一种能够分享借款人投资收益，且不承担风险的投资方式。
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简要叙述房地产评估收益法适用的条件。
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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。
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收益法的优点之一是能真实和较准确地反映评估对象本金化的价值。
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基金投资的优点就是能够获得较高的收益，但是其缺点是需要承担很大的风险。（）
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收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产。（）
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收益法适用的条件是未来的收益和（ ）都能量化。