策略与运行管理包括：（）、租金和租约的确定及调整等。

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• 调度机构负责电网无功的平衡和调整，必要时制定改进措施，由电网企业和电网使用者组织实施。调度机构按照调度管辖范围分级负责电网各级电压的调整、控制和管理。接入电网运行的（）、（）等应当按照调度机构确定的电压运行范围进行调节。

  A . 发电厂 B . 变电站 C . 用户 D . 主网直供用户

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• （）是指为进行项目管理、实现组织职能而进行的项目组织系统的设计与建立、组织运行和组织调整等三方面工作的总称。

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• 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B.在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C.根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D.一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E.物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

  A . 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。 B . 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段） C . 在确定租金时，一般应首先确定一个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平 D . 根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高 E . 一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高 F . 物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

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• 与领导者相比，管理者工作的侧重点包括（）。①准备具体的计划和预算；②组织实施计划；③确定愿景及实现愿景的策略；④监控变革，识别计划执行过程中的偏差。

  A . ①②③ B . ③④ C . ①②③④ D . ①②④

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• 如果为房地产买卖．抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 安全管理要求主要包括确定安全策略，落实信息安全责任制，建立安全组织机构，加强人员管理、系统建设和运行维护的安全管理等。

  A . 正确 B . 错误

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• 应确保一体化信息系统级联贯通和持续稳定运行，将级联贯通情况纳入日常巡检，加强变更管理，对权限调整、链接变更、DNS调整、策略调整、系统升级等影响级联贯通访问的变更操作，报公司审批，确保变更后能及时恢复级联贯通。

  A . 正确 B . 错误

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• 某租户签了一份租约，规定基础租金为10万元／月，其百分比租金确定的百分比为5%，现已知一、二、三月的总销售收入分别为180万元、220万元和240万元。如果租金按月计算，该租户在第一季度应缴纳的租金为（）万元。

  A . 30 B . 32 C . 33 D . 62

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• 管理层与持续经营能力评估相关的未来应对计划可能包括变卖资产、债务融资、缩减或延缓开支、增加权益资本、获取母公司或其他方面的支持、调整营销策略等。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 零售商业物业的策略与运行管理包括（）。

  A . 市场需求分析 B . 选址分析 C . 经营业态 D . 租户的选择及更替 E . 物业的清洁卫生

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• 压力管道应根据生产工艺、输送介质等运行条件，制定相应的操作规程。压力管道操作规程内容一般包括：操作前的准备、（）、运行参数检查与调整、正常运行的检查及紧急停车操作等。

  A . 操作人员考核 B . 运行操作 C . 阀门操作 D . 开机启动

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• 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。

  A . 正确 B . 错误

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• 营销管理的过程包括分析市场营销机会、研究和选择目标市场、确定市场营销策略、制定市场营销规划及市场营销工作的（）。

  A . 组织、执行、管理、控制 B . 组织、管理、控制 C . 组织、执行、管理 D . 组织、执行、控制

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• 由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。

  A . 毛租金 B . 市场租金 C . 基本租金 D . 百分比租金

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• 根据内外部环境及企业发展战略，确定风险偏好、风险承受度、风险管理有效性标准，选择（）、风险补偿、风险控制等适应的风险管理工具等风险防范总体策略，并确定风险管理所需人力和财力资源的配置原则等企业风险管理总体方针准则。

  A . 风险承担 B . 风险规避 C . 风险转移 D . 风险转换 E . 风险对冲

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• 由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间，在租约中一般都要包括规定租金定期增加方式的租金调整条款。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 信贷风险管理委员会负责研究确定分行公司信贷业务的整体发展策略和方向，集中审议（）等，并定期评估全行信贷风险状况及管控措施成效。

  A . 信贷投向指导意见 B . 结构调整目标 C . 贷款定价策略 D . 重大授信措施 E . 主要信贷制度 F . 风险化解预案

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• 网络调度工作包括为保障中国联通通信网的正常运行、满足业务需求而进行的电路调度管理、软件版本及补丁升级管理、（）、重大网络调整管理和任务管理等各项网络调度工作。

  A . 电路管理 B . 局数据管理 C . 割接管理 D . IP管理

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• 美发服务成本一般包括：设备、房屋折旧（或租金），原材料物质消耗，（）及管理费等。

  A . 劳动报酬 B . 清洁费 C . 医疗费 D . 退休费

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• 潮流分析根据给定的运行条件及系统接线情况，确定电网的运行状态，包括（），（），（）以及系统损耗等。根据采用数据的不同，潮流分析可分为（）和（）的两种。

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• 写字楼物业管理的工作模式中，租户履行租约义务的监督、制定有效的租金收取政策、服务费管理、租金调整、续租谈判和租期结束时的管理等工作是指（）

  A.租务市场管理 B.租赁期间管理 C.建筑物管理 D.经营状况评估

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• 在有租约限制的前提下，租约期内的租金应采用租约所确定的租金，而租约期外的租金应采用正常客观的租金。

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• 关于投资政策说明书的制定，以下说法正确的是（）Ⅰ.应考虑投资者的需求、财务状况、投资限制和偏好等因素Ⅱ.应根据投资者需求变化进行更新调整Ⅲ.能够帮助投资者确定切合实际的投资目标Ⅳ.有助于投资管理人更有效地执行满足投资者需求的投资策略

  A．Ⅰ.Ⅳ B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅱ、Ⅲ

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• 结合自身专业特长、学习兴趣、职业倾向等，确定自己的未来职业奋斗目标，写作一份个人职业生涯规划书。 职业生涯规划书的写作一般是在对主客观条件测量、分析、总结的基础上进行，通常包括：自我认识、环境分析、职业目标与路径设计、具体行动计划、评估调整和结语几部分。自我分析可从职业兴趣——喜欢干什么，性格特征——适合干什么，职业价值观——最看重什么，职业能力（技能）——能够干什么等方面对自己进行全方位、多角度的分析。环境分析则要注意家庭、学校、社会等外部环境分析与行业、目标职业现状及发展前景分析相结合。职业目标与路径设计常常需要在各种愿望间决策平衡，是重在发挥兴趣和能力、体验成就感、改变生活方式、增加家庭收入，还是为家人分担、与亲人相处、与朋友关系等，分解制定出近期目标、中期目标和远期目标，并对各个规划目标做出发展策略及具体路径设计。具体行动计划可包含职场适应，岗位转换及培训升迁等内容，还可就毕业五年、十年……事业发展、工作、生活、健康、心灵成长、子女教育、慈善等设想做出描述。评估调整强调的是职业生

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