房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和()。

相似题目

• 我国房地产交易管理法律制度主要包括（）

  A . 房地产转让 B . 商品房预售 C . 房地产抵押 D . 房屋租凭 E . 拆迁

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• 2013年4月，王某在某房地产公司举办的有奖购房活动中中奖获得一辆小汽车，房地产公司提供的机动车销售统一发票上注明价税合计金额为80000元，国家税务总局核定该类型车辆的车辆购置税最低计税价格为73000元。根据车辆购置税法律制度的规定，王某应缴纳车辆购置税（）元。

  A . 6239.32 B . 6837.61 C . 7300 D . 8000

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• 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现不包括（）。

  A . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序 B . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证 C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记 D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予民事处罚

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• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。

  A . 土地有偿有期限使用制度 B . 房地产价格申报制度 C . 房地产价格评估制度 D . 房地产价格评估人员资格认证制度 E . 住宅专项维修资金制度

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• 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 依照城市房地产交易法律制度的有关规定，房地产交易的形式不包括（）

  A . 房地产转让 B . 房地产抵押 C . 房地产开发 D . 房屋租赁

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• 《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。

  A . 房地产价格申报制度 B . 房地产价格评估制度 C . 房地产价格认定制度 D . 房地产转让制度 E . 房地产价格评估人员资格认证制度

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• 《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）。

  A . 遵循公正、公平、公开的原则 B . 按照国家规定的技术标准和评估程序 C . 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础 D . 同时参照当地的市场价格

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• 在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，如资产类型为开发性房地产，则需要关注的内容包括（）。

  A . 土地使用权性质是否与土地实际用途相符合 B . 土地使用是否符合规划 C . 是否在确定评估参数时结合了目前房地产行业的政策环境、市场环境和标的公司的实际情况 D . 是否考虑批量折扣、再次转让的税费等因素

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• 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即（）。

  A . A、土地有偿有期限使用制度 B . B、房地产价格申报制度 C . C、房地产价格评估制度 D . D、住宅专项维修资金制度 E . E、房地产价格评估人员资格认证制度

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• 房地产供给的影响因素包括（　　）。①房地产交易制度②地理位置③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本

  A . ①②③ B . ③④⑤ C . ①④⑤ D . ①②③④⑤

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• 《城市房地产管理法》规定Ч家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）

  A . 遵循公正、公平、公开的原则 B . 按照国家规定的技术标准和评估程序 C . 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础 D . 同时参照当地的市场价格

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• 投资者评估的房地产的投资价值，或者说消费者对房地产的评价，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。()

  A . 正确 B . 错误

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• 根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（）制度。

  A . 评估 B . 申报 C . 公示 D . 登记

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• 房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依次逐级上升，不得越级。()

  A . 正确 B . 错误

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• 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在()万元之间。

  A . 60-100 B . 64-80 C . 64-100 D . 80-100

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• 房地产交易成交价格明显低于市场价格的,以评估价格作为交纳税交费的依据,交易当事人对评估有异议的,可()。

  A．向房地产行政主管部门申请复核 B．向人民法院起诉 C．向房地产仲裁机构申请仲裁 D．由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估 E．由价格管理部门确定

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• 国家实行房地产成交价格（)制度。 A．申报 B．评估 C．披露 D．公开

  国家实行房地产成交价格()制度。 A．申报 B．评估 C．披露 D．公开

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• : 参照物房地产的交易价格为16500元/平方米，交易时房地产价格指数为108.3%，评估时房地产价格指数为113.6%，则修正后的价格为（）

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• 根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括（）

  A．房地产价格申报制度 B．房地产价格评估制度 C．房地产价格评估人员资格认证制度 D．竣工验收制度 E．房地产登记备案制度

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• 《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，下列不包括的是（）

  A．房地产价格申报制度 B．房地产价格评估制度 C．房地产价格备案制度 D．房地产价格评估人员资格认证制度

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• 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括（）

  A．:房地产价格申报制度 B．:房地产价格评估制度 C．:房地产价格评估人员资格认证制度 D．:房地产价格评估结果制度 E．:报告呈交程序制度

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• 3、路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括（）。（《房地产开发理论与方法》模拟二） A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”，仅进行“交易情况修正” B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，仅进行“房地产状况调整” C.先对多个“可比实例价格”进行综合，然后再进行“房地产状况调整”，而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整，然后再进行综合 D.利用相同的“可比实例价格”即路线价，同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值，而不是仅评估出一个估价对象的价值

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