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根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）
A . 抵押合同为法定的要式合同
B . 抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
C . 抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
D . 抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
E . 抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
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下列关于用益物权的说法正确的有：（）
A . A、用益物权是自物权
B . B、用益物权是限制物权
C . C、用益物权是无期限的物权
D . D、用益物权主要是以民法为依据的
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下列有关物权的说法，正确的有（）。
A . 一物之上只能有一个所有权
B . 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系
C . 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权
D . 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力
E . 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的
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根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。
A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D . 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E . 甲转让建设用地使用权，自登记生效
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下列关于物权保护的说法，正确的有（）。
A .
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下列有关物权的说法正确的有（）。
A . 物权是权利人直接支配物的权利
B . 物权的权利主体是特定的
C . 物权是相对权
D . 物权的设定采用法定主义
E . 物权的标的是物而不是行为
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下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）。
A . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B . 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C . 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D . 建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
E . 建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施
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根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）
A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D . 甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E . 甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权
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一涉及甲国籍船舶物权的纠纷现在中国法院审理，假设甲国认为船舶属于不动产，中国认为船舶属于动产。问依《涉外民事关系法律适用法》的相关规定，下列关于船舶定性的说法中不正确的有（）
A . 法院应将船舶定性为不动产，因为这是甲国籍的船舶
B . 可由当事人协商确定船舶属于动产还是不动产
C . 应依中国法律对船舶进行定性
D . 根据最密切联系原则对船舶进行定性
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根据《中华人民共和国物权法》,关于遗失物的说法,正确的有()
A . 遗失物是指非故意抛弃而丢失的物品
B . 拾得遗失物,应当返还权利人
C . 拾得人因重大过失致使遗失物毁损的,不必承担民事责任
D . 拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用
E . 遗失物自发布招领公布之日起六个月内无人认领的,归拾得人所有
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下列关于物权特征的说法中，正确的有（）。
A、物权是支配权
B、物权是相对权
C、物权是财产权
D、物权是排他权
E、物权是绝对权
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下列关于用益物权的说法正确的有（）
A . A、用益物权是自物权
B . B、用益物权是限制物权
C . C、用益物权是无期限的物权
D . D、用益物权主要是以民法为依据的
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《物权法》规定了应收账款可以办理质押，关于应收账款质押，下列说法正确的有（）。
A . 包括销售产生的债权
B . 包括因票据而产生的付款请求权
C . 包括出租产生的债权
D . 不包括提供服务产生的债权
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根据物权法律制度的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。
A . 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B . 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C . 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D . 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
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关于物权法定原则的内容，下列说法正确的有（）。
A . 当事人可以创设新类型的物权
B . 物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C . 物权的法律后果源自法律的直接规定
D . 非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E . 物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法
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下面关于动产物权生效的情形，说法正确的有（）。
A . 动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
B . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
C . 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人不可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
D . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力
E . 动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自不再继续占有该动产时发生效力
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根据《物权法》的规定，下列关于物权变动的表述中，正确的有（ ）。
A . 因合法建造取得物权的，自登记之日起发生效力
B . 因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
C . 因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力
D . 因人民法院的判决取得物权的，自判决生效时发生效力
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当抵押权与其他物权并存时，下列说法正确的有（）。
A . 同一财产的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
B . 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
C . 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
D . 同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿
E . 同一财产上设置多个抵押权的，已登记的优先于未登记的受偿
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下列关于物权效力的说法，正确的有（）。
A .
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第159题：关于物权的说法， 正确的有（）。
A：所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B：用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C：国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D：建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
E：两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上
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第163题：关于物权的保护， 下列说法正确的有（）。
A：因物权的归属、 内容发生争议的， 利害关系人可以请求确认权利
B：无权占有不动产或者动产的， 权利人可以请求返还原物
C：妨害物权或者可能妨害物权的， 权利人可以请求修理、 重作、 更换或者恢复原状
D：造成不动产或者动产毁损的， 权利人可以请求排除妨害或者消除危险
E：物权受到侵害的， 权利人可以通过和解、 调解、 仲裁、 诉讼等途径解决
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列关于《物权法》对建筑区划内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有（）
A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租方式约定
C．占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
D．建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当时人通过出售、附赠或者出租 方式约定
E．建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实施
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关于物权的善意取得，下列说法不符合《民法典》规定的有（）
A、不动产所有权不可以善意取得
B、受让人受让物权时需要支付合理对价，否则不发生善意取得
C、必要的公示是善意取得的法定要件
D、质押权不可能善意取得
