在统一采用单价方面,土地除了单位土地面积上的价格外,还可为楼面地价。()
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如果地方市场仅能接受小型建筑型态,较大面积土地的单位价格会高于较小面积土地的单位价格。()
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某房地产项目土地面积20000m2,容积率为2.5,土地单价950元/m2,单位建筑安装工程造价900元/m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为()元/m2。
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棉花产量通常指皮棉产量,它是由单位土地面积上的()因素构成的
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承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,—般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()
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某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。该房地产开发企业促销除了可以运用广告宣传外,还可用的方法有()等。
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土地除了以价格表示外还可以用()表示。
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杜能的农业区位理论根据其理论前提,认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润,将由农业生产成本、农产品的市场价格所决定。()
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单位建筑面积地价是指平均到每单位建筑面积上的土地价格,称为()。
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"路线价"是一块在面积大小方面有代表性的土地的价格,可视为市场法中的"可比实例价格"。()
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在统一单价方面,土地除了单价之外还可为整个房产地价。()
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国际单位制中,表示大面积土地面积除了用平方千米外,还可以用()表示
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路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
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rwr该宗土地单位面积土地价格为()元/米2。
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一般地说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,在任何情况下单位价格都较低。
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一般来说,凡是面积过于狭小而不利于经济使用的土地,单位价格较低。
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某房地产项目土地面积20000m<sup>2</sup>,容积率为2.5,土地单价950元/m<sup>2</sup>,单位建筑安装工程造价900元/m<sup>2</sup>,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为()元/m<sup>2</sup>
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承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()此题为判断题(对,错)。
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对于待开发的土地,其楼面单价等于()。A.土地总价/土地总建筑面积B.土地总价/土地总面积C.地面单
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叶面积指数是植物叶面积总和与其所占土地面积的比值,它反应单位土地面积上的叶密度。矮小、稀植叶面积指数是植物叶面积总和与其所占土地面积的比值,它反应单位土地面积上的叶密度。矮小、稀植的群体,叶面积指数大,反之,则叶面积指数小。()
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【判断题】喷灌强度指单位时间内喷洒在单位面积土地上的水量。
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【计算题】某新建房地产,土地面积20000m2,建筑面积50000m2。现在土地重新取得价格为3000元/m2 ,建筑物建造的建安成本为1800元/m2 ,管理费用为建安成本的30%。该房地产开发周期为2.5年,其中半年准备期,2年建设期,土地费用在准备期内均匀投入;建安成本及管理费用在建设期内第一年均匀投入40%,其余在第二年均匀投入。年贷款利率6%,销售税费为房地产价格的7%,开发利润为房地产价值的20%,试着评估该房地产的总价和单价。
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某宗房地产的建筑面积为5000平方米,土地面积为3000平方米,市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米,土地市场单价为5000元/平方米,用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为()元/平方米
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()是对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的土地使用权单位面积平均价格
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( ) 又称单位建筑面积地价,是将土地的总价分摊到单位建筑面积上的土地价格。
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