影响房地产投资收益净收入的因素有（）。
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某企业打算在A市兴建一座大桥，但这个项目的不确定性因素很多，如项目总投资、银行贷款利率、过桥费收入。这些因素都不是投资方所能控制的，因此该投资方决定将这三个因素作为分析对象，分析每一个因素的变化对本大桥内部收益率的影响。根据以上信息可以判断，该投资方采取的分析方法是()
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某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有＿＿＿＿＿。
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公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（ ）
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企业处置投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入投资收益。（ ）
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对某项目投资方案进行单因素敏感性分析，基准收益率15%，采用内部收益率作为评价指标，投资额、经营成本、销售收入为不确定性因素，计算其变化对IRR的影响如表所示。则敏感性因素按对评价指标影响的程度从大到小排列依次为：（）https://assets.asklib.com/psource/2016071814460717051.jpg
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从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。
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房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的()特征
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房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）
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建科基建公司准备投资A市大桥修建项目，但这个项目的不确定性因素很多，于是该公司分别将固定资产投资、银行贷款利率、项目收入这三个因素作为分析对象，分析每一个因素的变化对该项目内部收益率的影响。根据以上信息可以判断，该公司采取的分析方法是（ ）。
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影响房地产投资的因素主要有（）
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房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
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影响债券投资收益率的风险因素有（）。
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持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。
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公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（ ）
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影响房地产开发项目投资的因素有经济因素、政策因素和（）
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企业出售投资性房地产的净收益，通过“营业外收入”科目核算。
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影响投资者个人外汇理财产品投资收益的因素主要有哪些？
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企业处置投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入投资收益。（ ）
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企业取得的投资性房地产的租金收入，应借记“银行存款”等科目，贷记“投资收益”科目。
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公司出售投资性房地产和无形资产取得的收益，均应作为其他业务收入（）
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【多选题】影响投资收益率的因素主要有（)。
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影响投资性房地产净收益的因素有（）
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企业取得的投资性房地产的租金收入,应借记“银行存款”等科目,贷记“投资收益”科目（）
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甲公司2×17年发生以下交易或事项：（1）销售商品确认收入24000万元，结转成本19000万元；（2）采用公允价值进行后续计量的投资性房地产取得出租收入2800万元，2×17年公允价值变动收益1000万元；（3）出售固定资产净损失600万元；（4）因持有其他债权投资确认其他综合收益800万元；（5）确认信用减值损失1000万元，（6）报废无形资产净损失200万元，不考虑其他因素，甲公司2×17年
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