与一般估价相比，土地估价具有一定的特殊性，土地估价必须依据土地估价特定的原则，这些原则充分考虑了土地的()。
相似题目
-
虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格，但该试算价格并不一定与最后估价额一致。这种说法对吗？请判断。()
-
估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。（）
-
土地与一般商品均可通过市场进行交易，因而土地估价的原理与方法和商品价格评估的原理与方法基本相同。()
-
比较法是选取一定数量的（）并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
-
估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的()。
-
与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。
-
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
-
与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。
-
与非专业估价相比，专业估价的特点有（）。
-
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。()
-
从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。()
-
在剩余法估价中，税费一般以（）的一定比例来计算。
-
市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
-
使用（）有一个基本前提，就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性，并能够找到相关资料。
-
在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、（）及宗地使用的特殊规定。
-
不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状况始终是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。
-
在市场法估价中,要求选取可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。
-
××市××有限公司名下有一幢26层的办公写字楼。2006年3月，公司因业务发展需要资金，欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，公司与房地产估价师朱某接洽商讨相关估价事宜。朱某受聘于该市一家房地产估价公司，曾数次参与该公司委托的房地产估价工作，双方都有一定的了解，彼此信任。公司想请朱某进行本次估价工作。
-
人寿保险产品的特点包括()：①保险标的的不可估价性;②风险的特殊性;③风险的长期性;④具有储蓄性。
-
与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在（)。A．规模经济分析B．外部效应分析C．土地投入分析
-
房地产估价法中，（）适用的对象是同类房地产数量较大，经常发生交易且具有一定可比性的物业。
-
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2
-
根据 FIDIC《施工合同条件》，可以调整合同约定单价的条件之一是，与工程量清单中估价工程量相比，实际计量的工程量变化超过（)。
推荐题目
- 19岁的男大学生，来到门诊，自诉学习压力大，1年来经常出现无休止地思索："树上叶子为什么是绿的？"，"1+1为什么等于2"之类的问题，为此苦恼不已。如果怀疑该患者患有精神分裂症，则最可能表现为（）。
- 下列不是垂体腺瘤表现的是（）。
- 下列作业中属于批次作业的是（ ）。
- 兔对化学刺激或电刺激均不敏感，且诱发喷嚏比咳嗽为多，故兔很少作为镇咳药的筛选模型。
- 简述斜坡码头的优点？
- 主动脉瓣关闭不全患者杂音的性质为（）
- 企业所得税法规定，亏损弥补期限须自亏损年度的下一年度起连续5年不间断地计算。
- 下列哪些生物可进行光合作用（）
- 汇率贬值一定会恶化贸易条件。（）
- 安全阀的开起能力一般定为工作压力的（)，并有足够的排放能力。