对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()等。

相似题目

• 出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（）。

  A . 租金收入 B . 销售收入 C . 自营收入 D . 转让收入

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。

  A . A.现金流入量 B . 现金流出量 C . 现金流量 D . 净现金流量

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• 对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。

  A . 预售费用 B . 经营费用 C . 建造费用 D . 还本付息 E . 土地费用

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。

  A . A.经济收益 B . 货币收益 C . 社会收益 D . 实物收益

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。

  A . A.估计相关的现金流量 B . 估计相关的现金流入量 C . 计算有关的评价指标 D . 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的动态回收期为（）。

  A . A.3.133年 B . 2.833年 C . 2.933年 D . 3.033年

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• 对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。

  A . A、销售收入 B . B、开发利润 C . C、成本利润率 D . D、投资回报率

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• 经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括()。

  A . 销售收入 B . 出租收入 C . 货币收入 D . 其他经营收入

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据以上资料，该项目的净现值为（）万元。

  A . A.49.98 B . 39.98 C . 59.98 D . 29.98

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• 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

  A . 土地费用 B . 还本付息 C . 税金 D . 贷款本金收入 E . 运营费用

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• 对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括()等。

  A . 土地费用 B . 建造费用 C . 还本付息 D . 运营费用E税金

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• 从房地产开发投资项目看，现金流入包括（）。

  A . 出租收入 B . 利息收入 C . 销售收入 D . 有效毛收入 E . 税金

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• 出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。

  A . 开发期间的税费 B . 管理费用 C . 财务费用 D . 销售费用 E . 建筑安装工程费

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• 对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

  A . 建造费用 B . 还本付息 C . 税金 D . 货款本金收入

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• 对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

  A . 销售收入 B . 出租收入 C . 其他经营收入 D . 财务费用 E . 土地成本

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的内部收益率为（）。

  A . A.12.136％ B . 13.136％ C . 14.136％ D . 11.136％

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元以投资回收期判断项目是否可行的标准有（）。

  A . A.投资回收期越短越好 B . 投资回收期短于项目的寿命期即可接受 C . 投资回收期短于项目的开发经营期即可接受 D . 投资回收期越长越好

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据上述分析测算，该项目（）。

  A . A.不可行 B . 可行 C . AB均可 D . 无法确定

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元任何一项理性的投资在事前都应经过（）阶段。

  A . A.投资机会寻找 B . 投资机会评价 C . 投资机会选择 D . 投资机会评估

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• 对于工业项目的投资者来说，固定资产期末残值是一项在期末可回收的现金流入。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流人的是（）。

  A.销售收入 B.补贴收入 C.利息收入 D.贷款本金收入

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• 投资项目的现金流入是该项目所引起的企业现金流入的增加额，通常包括如下内容()。

  A．经营收入 B．固定资产变卖收入 C．垫支流动资金 D．其他现金流入

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• 对于房地产开发投资项目来说，在现金流出中不包括（）

  A.建造费用 B.还本付息 C.税金 D.贷款本金收入

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• 房地产开发投资活动中的现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入的模式有（)。

  A．开发—销售 B．开发—持有出租—出售 C．购买—持有出租—出售 D．购买—更新改造—出售

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