简要叙述房地产评估成本法的适用范围。

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  A . 正确 B . 错误

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  A . 新的 B . 比较新的 C . 过于老旧 D . 在建工程 E . 危险房

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  A . 新开发地 B . 学校用地 C . 公园用地 D . 商业用地 E . 机场用地

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  A . 勘察设计费 B . 青苗补偿费 C . 基础设施建设费 D . 房屋建筑安装工程费 E . 前期工程费

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  A . A、该宗房地产的实际 B . B、类似房地产的客观 C . C、类似房地产的最高 D . D、类似房地产的最低

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• 用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取()成本作为评估依据。

  A . A．该宗房地产的实际 B . B．类似房地产的客观 C . C．类似房地产的最高 D . D．类似房地产的最低

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• 地产评估的成本法主要适用于下列地产的评估（）。

  A . 公共建筑 B . 公共设施 C . 已开发土地 D . 新开发土地

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• 成本法主要适用于评估（）的房地产。

  A . 新开发的 B . 重新开发 C . 正在开发建设 D . 计划开发建设 E . 危险房

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• 新建房地产评估成本法中的开发成本不包括（）

  A . 勘察设计和前期工程费 B . 基础设施建设费 C . 房屋建筑安装工程费 D . 商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用

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• 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。

  A . 房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧 B . 房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧 C . 房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格 D . 房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销

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• 成本法主要适用于评估（ ）的房地产。

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• 成本法仅适用于机器设备押品价值评估，不适用于房地产押品价值评估。（ ）

  A、正确 B、错误

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• 运用成本法评估旧房地产价格，对于房地合一的旧房地产（）。

  A．旧房地产价格=土地实际取得费用+建筑物实际建造成本—建筑物折旧 B．旧房地产价格=土地实际取得费用+建筑物重新建造成本—建筑物折旧 C．旧房地产价格=土地重新取得费用+建筑物实际建造成本—建筑物折旧 D．旧房地产价格=土地重新取得费用+建筑物重新建造成本—建筑物折旧

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