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（）是关于土地注销登记的不正确叙述。
A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C . 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E . 土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
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（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。
A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
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关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。
A . 变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记
B . 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更
C . 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更
D . 权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请
E . 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件
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关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。
A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B . 申请人应为售房合同中的出售方
C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E . 土地用途应当为住宅用地
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下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。
A . 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
C . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D . 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E . 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
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关于土地登记的统一性，下列叙述正确的是（）。
A . 有统一的管理人员进行管理
B . 依据统一的实体法律规范
C . 在统一的登记机关进行
D . 有统一的部门进行监督
E . 遵循统一的登记程序
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下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是（）。
A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C . 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
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关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有（）。
A . 《土地登记申请书》由法人填写
B . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C . 一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写
D . 一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写
E . 土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章
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下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
A . 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B . 初始登记发生在土地总登记之后
C . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E . 土地初始登记等同于土地设定登记
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关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。
A . 初始登记只能在土地总登记之后发生
B . 初始登记可能在土地总登记之前发生
C . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E . 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
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下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。
A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C . 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E . 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
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关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）
A . 自然人、法人均可直接申请土地登记
B . 其他组织不能直接申请土地登记
C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
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关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。
A . 初始登记是指对房屋产权进行的原始登记
B . 申请人应当在房屋竣工后的4个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记
C . 申请人应提交的文件应有用地证明文件或者土地使用权证
D . 申请人还应提交的文件有建设规划图
E . 申请人还应提交的文件有施工许可证
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下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。
A . 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告
B . 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C . 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D . 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
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关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有()。
A、地租是土地使用权借以实现的经济形式
B、地租是土地所有者在土地上获取收益的权利
C、土地收益与地租两者在量上具有一致性
D、来自土地的收益，相对于土地使用者而言，称为土地收益
E、由于土地所有权和使用权的分离，才产生了土地收益和地租之分
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下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。
A . 土地登记代理合同和双务合同
B . 双方当事人之间存在着互为对等的关系
C . 土地登记代理合同是有偿合同
D . 土地登记代理合同是从合同
E . 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
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关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。
A . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D . 申请查询的土地必须在本登记区内
E . 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
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下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。
A . 土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
B . 土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
C . 土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
D . 经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记
E . 填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人
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关于土地登记制度，下列说法正确的有()。
A . 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为
B . 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册
C . 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益
D . 土地登记制度有效避免了土地权属争议
E . 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利
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关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。
A . 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记
B . 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记
C . 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议
D . 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明
E . 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件
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下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是()。
A．土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B．抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C．土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D．土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E．依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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下列关于《土地登记申请书》填写基本要求,正确的有()。
A．《土地登记申请书》由申请人或其代理人填写
B．《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C．一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的,应综合填写以简化登记手续
D．一宗地有多个使用者的,按其共有使用权人在本宗地所占土地份额,由各共有使用权人分别填写
E．土地他项权利申请书应由土地他项权利拥有人和土地他项权利关系人分别填写
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下列关于膨胀土地基变形量的叙述正确的有（）
A．膨胀变形量应取基础某点的最大膨胀上升量
B．收缩变形量应取基础某点的最大收缩下沉量
C．胀缩变形量应取基础某点的最大膨胀上升量与最大收缩下沉量之差
D．变形差应取相邻两基础的变形量之差
