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关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
A . 土地登记仅包括初始登记
B . 土地登记仅包括变更登记
C . 土地登记包括初始登记和变更登记
D . 权利的设定登记属于初始登记
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（）是关于土地注销登记的不正确叙述。
A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C . 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E . 土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
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（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。
A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
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下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。
A . 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B . 土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
C . 土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
D . 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
E . 委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
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下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。
A . 申请查询的土地必须在本登记区内
B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复
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关于土地登记，下列说法正确的是（）。
A . 土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
B . 土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
C . 土地登记簿加盖建筑公司的印章
D . 土地登记簿采用的纸质介质
E . 国家实行土地登记资料公开查询制度
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关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。
A . 出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B . 申请人应为售房合同中的出售方
C . 属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D . 出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E . 土地用途应当为住宅用地
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下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。
A . 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
B . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
C . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
D . 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
E . 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记
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下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是（）。
A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明
C . 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件
E . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
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关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。
A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
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关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。
A . 初始登记只能在土地总登记之后发生
B . 初始登记可能在土地总登记之前发生
C . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E . 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记
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下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。
A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
C . 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
E . 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
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关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）
A . 自然人、法人均可直接申请土地登记
B . 其他组织不能直接申请土地登记
C . 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D . 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E . 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记
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下列关于土地登记的说法，正确的是（）。
A . 我国采取属地登记原则
B . 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
C . 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书
D . 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记
E . 我国对于土地和房产实行统一登记
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关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）
A . 土地登记依据统一的实体法律规范
B . 土地登记有统一的部门进行监督管理
C . 土地登记在地域上应覆盖所有的土地
D . 土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
E . 土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行
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下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。
A . 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告
B . 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C . 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D . 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料
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下列关于土地登记，说法不正确的是()。
A .
B . 土地登记以乡级行政区为单位组织进行
C . 土地登记以宗地为基本单元
D . 土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
E . 地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
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下列关于土地登记申请，正确的是（）。
A . 2个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，可以分别申请土地登记
B . 未成年人的土地权利，应当由其监护人代为申请登记
C . 申请办理未成年人土地登记的，除提交规定的材料外，还应当提交监护人身份证明材料
D . 代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和被代理人身份证明应当经依法公证或者认证
E . 进行土地总登记，必须由当事人共同申请
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下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。
A . 土地登记代理合同和双务合同
B . 双方当事人之间存在着互为对等的关系
C . 土地登记代理合同是有偿合同
D . 土地登记代理合同是从合同
E . 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
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关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。
A . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D . 申请查询的土地必须在本登记区内
E . 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
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下列关于土地登记说法不正确的是（）。
A . 土地登记应在土地所在地办理
B . 土地登记必须由当事人共同申请
C . 已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记
D . 预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效
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下列对土地登记查询申请的叙述中，正确的是（）。
A . 申请查询的土地必须在本登记区内
B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在5个工作日内给予答复
E . 对于符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和鉴证
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关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。
A . 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
B . 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
C . 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
D . 土地登记代理人有及时告知的义务
E . 土地登记代理人有维护委托人权益的义务
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下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是()。
A．土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
B．抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
C．土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
D．土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
E．依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
