下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。

相似题目

• 关于对原始土地登记资料的查询，下列表述正确的是（）。

  A . 土地登记代理机构可以查询所有登记资料 B . 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料 C . 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料 D . 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料

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• 下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。

  A . 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明 B . 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》 C . 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书 D . 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件 E . 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

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• 有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

  A . 经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B . 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C . 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 D . 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

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• 下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。

  A . 土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责 B . 保护土地权利人使用权的前提和基础 C . 土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分 D . 土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行 E . 《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式

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• 下列关于土地用途变更登记的叙述中正确的是（）。

  A . 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B . 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C . 国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件 D . 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件 E . 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

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• （）是对土地登记申请不正确的表述。

  A . 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B . 土地登记申请是土地登记的第一步 C . 有些土地登记不需要土地权利人申请 D . 土地登记申请必须采用书面方式

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• 变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。

  A . ⑤①③②⑦⑥⑧④ B . ⑤⑦⑥③①⑧②④ C . ⑤③②⑦①⑥⑧④ D . ⑤⑥③①⑦⑧②④

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• 关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。

  A . 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B . 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C . 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D . 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E . 依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

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• 下列关于土地注销登记的叙述中，正确的是（）。

  A . 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B . 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C . 国有十地使用权出让或者租赁期届满.未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D . 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记 E . 土地他项权利终止的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

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• 下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。

  A . 代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告 B . 代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告 C . 代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果 D . 代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

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• 下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。

  A . 土地登记代理合同和双务合同 B . 双方当事人之间存在着互为对等的关系 C . 土地登记代理合同是有偿合同 D . 土地登记代理合同是从合同 E . 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式

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• A为某土地登记的使用人，其邻居B认为自己是共有人，遂向登记机构申请更正登记。A不同意，B又于6月15日进行了异议登记。6月25日，A欲外租该地块，但是到登记机构查询发现存有异议登记难以出租。B申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列各项中，不正确的有( )。

  A . A有权向登记机构请求赔偿损失 B . A有权向B请求赔偿损失 C . 异议登记于6月31日失效 D . 异议登记于7月16日失效

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• 下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。

  A . 土地登记结果是记载土地权利现状的 B . 土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性 C . 土地登记结果的查询范围不受限制 D . 关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益 E . 土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询

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• 关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。

  A . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复 B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D . 申请查询的土地必须在本登记区内 E . 对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证

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• 对土地登记资料查询申请审查的重点审查内容包括（）。

  A . 申请查询的土地是否在本登记区内 B . 申请查询内容是否超出了查询范围 C . 查询申请人提交的证明文件是否齐全 D . 查询制度是否违反我国相关法律法规的规定 E . 查询内容是否违反我国相关法律法规的规定

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• 下列关于对土地登记查询机关和查询工作人员的要求的表述，正确的是（）。

  A . 建立健全土地登记查询的各项规章制度 B . 查询结果证明应当加盖查询机关印章，并注明日期 C . 对于查询人违反要求的，查询机构工作人员有权予以制止和纠正 D . 对无土地登记结果的，应查询人请求，查询机关可以出具无土地登记记录的书面证明 E . 查询机关的工作人员徇私舞弊、滥用职权、玩忽职守，构成犯罪的，依法追究民事责任

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• 某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有()。

  A . 异议登记于3月31日失效 B . 异议登记于4月16日失效 C . 甲有权向乙请求赔偿损失 D . 甲有权向登记机构请求赔偿损失 E . 甲有权向登记机构或者乙请求赔偿损失

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• 下列对土地登记查询申请的叙述中，正确的是（）。

  A . 申请查询的土地必须在本登记区内 B . 申请查询内容不得超过规定查询的范围 C . 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D . 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在5个工作日内给予答复 E . 对于符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和鉴证

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• 某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。

  A . 异议登记于3月31日失效 B . 异议登记于4月16日失效 C . 甲有权向乙请求赔偿损失 D . 甲有权向登记机构请求赔偿损失

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• 有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。

  A . 获取劳务报酬的权利 B . 按要求开展土地登记代理业务 C . 依法开展土地登记代理业务的权利 D . 要求委托方提供相关资料的权利

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• 下列关于土地他项权利变更登记的叙述不正确的是()。

  A．土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B．抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C．土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D．土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人 E．依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

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• 有关土地登记公开查询的方式的说法中正确的是()。

  A．土地登记资料的查询有多种 B．任何一种查询方式,土地登记的查询人都可以阅读或自行抄录所查到的土地登记信息,同时也可以委托土地登记机关摘录或复制有关的土地登记资料,土地登记机关应提供这种服务 C．土地登记查询人要求土地登记机关对其所提供的查询结果、鉴证盖章,以确保所查询结果的准确性和权威性,土地登记机关有权拒绝加盖印鉴鉴证 D．土地登记查询人查询的宗地设有土地登记资料,土地登记查询人要求土地登记机关出具无土地登记记录的书面证明的,土地登记机关不可出具无土地登记记录的书面证明 E．土地登记查询人查询的宗地设有土地登记资料,土地登记查询人要求土地登记机关出具无土地登记记录的书面证明的,土地登记机关应当出具无土地登记记录的书面证明 此题为多项选择题。

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• 某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记，甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存在异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据《物权法》规定，下列说法中正确的是（）。

  A．异议登记于3月31日失效 B．异议登记于4月16日失效 C．甲有权向乙请求赔偿损失 D．甲有权向登记机构请求赔偿损失

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• 对土地登记查询申请的审查内容有()。

  A．申请查询的土地在不在本登记区内 B．查询申请人提交的证明文件是否齐全并合法有效 C．申请查询内容是否超出了规定查询的范围 D．审查查询内容是否违反我国相关法律法规的规定 E．以上说法均不正确

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