房屋的收益权
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婚前房屋婚后出租收益属于共有吗？
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以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
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以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，按多少缴纳土地收益？
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地上没有房屋的，按多少缴纳土地收益？
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房地产投资中，房产的价格主要受供求关系影响。由于房屋具有不可移动性，投资占用资金多，周转期长，投资者一旦决定所购房产的地段和房型就不能改变其属性。因此，在初始投资时选择的地段和房型等都会直接影响房屋未来的收益率，如果决策失误，租金下降甚至房屋闲置时，投资者仍要面临还贷、房屋的修缮保养等压力，不仅无法实现预期收益，有时甚至难以收回本金。
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房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）
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房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）
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以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。()
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收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括()。
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房屋所有权人以营利为目的，将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
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尉先生年初有投资性资产20万元，自有房屋价值60万元，房贷余额30万元，投资性资产本年实现的投资收益率为8%。尉先生本年工作收入12万元，生活支出8万元，还贷款本金2.2万元，利息1.8万元。假设无其他资产且工作储蓄本年内没有产生投资收益，房屋价值未发生变动，尉先生本年的净值增长率为（）。
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房屋纯收益=（）×房屋还原率。
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房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。
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的网该计算房屋年纯收益为（）元。
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以下关于房屋出租净运营收益的描述中，错误的是()。
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将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。
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（）是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。
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什么样的房屋出租要收土地收益金？
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在城市规划许可建筑结构安全的条件下,住宅所有权人寻求他人出资、合作房屋加层并进行收益分成,属于动用()的行为。
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房屋出租人是指将房屋出租给承租人以取得租金或收益的()。
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某企业年销售货物收入2 500万元，出租房屋收入500万元，转让房屋收益300万元，取得补贴收入120万元。当年实际发生业务招待费20万元，该企业当年可在所得税前列支的业务招待费金额为（）。
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4、通过房租求取房地产净收益，不应扣除（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.空置损失 B.房产税 C.房屋折旧费 D.房屋保险费
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根据住房制度改革政策的有关规定，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，（）
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夫妻一方个人所有的房屋，在婚后增值部分的收益归谁所有（）