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下列关于计提固定资产折旧的说法中，正确的有（）。
A . 公司当月增加的固定资产当月开始计提折旧
B . 公司当月减少的固定资产当月照提折旧
C . 提前报废但未提足折旧的固定资产不再补提折旧
D . 固定资产提足折旧后仍继续使用的仍需计提折旧
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针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。
A . 理论上适用的估价方法，都必须选用
B . 在适用的估价方法中，选用两种即可
C . 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D . 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E . 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
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下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。
A . 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B . 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C . 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D . 估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E . 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
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下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是()。
A . A、估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B . B、建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C . C、建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D . D、建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E . E、建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。()
A . 正确
B . 错误
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下列关于固定资产折旧的说法中，正确的有（）。
A . 年数总和法和双倍余额递减法的特点是在固定资产的使用早期多计提折旧，在使用后期少计提折旧
B . 企业应当至少于每年年度终了时，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核
C . 尚未办理竣工决算的已完工工程需要计提折旧，待办理竣工决算后追溯调整已计提的折旧金额
D . 在固定资产的持有待售期间，企业可以继续使用固定资产，照提折旧
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关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法中正确的有（）。
A . 企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核
B . 固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更
C . 预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值
D . 与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法
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下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有()。
A . 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B . 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C . 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D . 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E . 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
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下列关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的说法中，正确的有（）。
A . 企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核
B . 若预计净残值预计数与原先估计数有差异，应当调整预计净残值
C . 若与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变，应当改变固定资产折旧方法
D . 固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更处理
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关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法，下列说法中，正确的有（）。
A . 企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核
B . 使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命
C . 预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值
D . 固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更
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下列关于“累计折旧”账户的说法中，正确的有（）。
A . “累计折旧”是资产类科目
B . “累计折旧”是“固定资产”科目的备抵调整科目
C . “累计折旧”科目可按固定资产的类别或项目进行明细分类核算
D . 每月计提的折旧额计入“累计折旧”科目的借方
E . 处置固定资产时，冲销的累计已提折旧额计入“累计折旧”科目的借方
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下列关于计提固定资产折旧或无形资产摊销的说法中，不正确的有（）。
A . 公司当月减少的无形资产当月不再摊销
B . 公司当月增加的固定资产当月开始计提折旧
C . 固定资产提足折旧后仍继续使用的仍需计提折旧
D . 提前报废但未提足折旧的固定资产不再补提折旧
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下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（）。
A . 保留价是拍卖底价
B . 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C . 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D . 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E . 如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
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下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C . 可由银行自行评估
D . 可由抵押人自行评估
E . 可由债务人自行评估
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第318题：关于暂估价， 下列说法正确的有（）。
A：暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、 工程设备的单价以及专业工程的金额
B：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的， 由承包人按照合同约定采购， 经发包人确认后以此为依据取代暂估价， 调整合同价款
C：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的， 由发承包双方以招标的方式选择供应商
D：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程， 依法必须招标的， 应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人， 并接受有建设工程招标投标管理机构的监督
E：承包人参加投标的专业工程， 应由发包人作为招标人， 与组织招标工作有关的费用由中标人承担
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下列关于计提固定资产折旧的说法中正确的有（）。
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下列关于估价目的相关事项说法正确的有()。
A．估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的,也可能不懂得如何表达其估价目的,这就需要估价人员提出问题,让委托人回答即可
B．估价不一定都有估价目的
C．估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用,由谁认可来明确
D．明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象范围和内容
此题为多项选择题。
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关于股票估价的市盈率模型（股票价格=市盈率×每股盈利）的下列说法中,正确的有（）
A．它是一种比较粗糙的测算方法,因为没有考虑货币时间价值
B．它要求根据同等业股票历史平均市盈率和公司当期每股盈利估计股票价值
C．它既考虑了系统性风险,也考虑了非系统性风险
D．它表明投资于低市盈率的股票容易获利
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5.下列选项中，关于固定资产折旧的计提方法说法正确的有（)。
A、A.企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础
B、B.固定资产的预计净残值一经确定，不得变更
C、C.固定资产按照直线法计算的折旧，可以在企业所得税税前扣除
D、D.企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本
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关于固定资产折旧方法，下列说法中正确的有()
A．年限平均法计提的折旧额属于固定费用
B．工作量法更能体现收入与费用相配比的会计原则
C．加速折旧法将缩短折旧年限以加快折旧速度
D．加速折旧法并不改变应提折旧总额
E．企业可以对不同类型的固定资产选择不同的折旧方法
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下列关于房地产估价收费说法正确的有()。
A．以房产为主的房地产的价格总额在101万元以上至1000万元时,累进计费率为2.5%
B．以一般宗地为主的土地价格总额在100万元以下(含100万元)时,累进计费率为4%
C．以城镇基准地为主的城镇面积在5~20(含20)km2时,收费标准是8~12万元
D．以城镇基准地为主的城镇面积在20~50(含50)km2时,收费标准是12~20万元
E．以房产为主的房地产价格总额为1001万元以上至2000万元时,累进计费率为2.5%
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下列关于固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法的说法中，正确的有（）
A．企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核
B．若预计净残值预计数与原先估计数有差异，应当调整预计净残值
C．若与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变，应当改变固定资产折旧方法
D．固定资产折旧方法的改变应当作为会计政策变更处理
此题为多项选择题。
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关于暂估价,下列说法正确的有（）
A．暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额
B．发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同价款
C．发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商
D．发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程,依法必须招标的,应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人,并接受有建设工程招标投标管理机构的监督
E．承包人参加投标的专业工程,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由中标人承担
