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下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。
A . A.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法
B . B.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法
C . C.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法
D . D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法
E . E.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
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针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（）。
A . 理论上适用的估价方法，都必须选用
B . 在适用的估价方法中，选用两种即可
C . 理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
D . 必须选用两种以上的估价方法，不能只选用一种估价方法
E . 仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
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下列关于延时服务事项说法正确的有（）。
A . 办税服务厅下班时间已到，工作人员已受理的涉税事项尚未办结，应主动延长工作时间，直至涉税事项办结
B . 若短时间内无法办结，工作人员可暂停服务、待第二工作日开展服务
C . 若短时间内无法办结，工作人员可先受理，待办结后通知纳税人
D . 办税服务厅下班时间已到，工作人员已受理的涉税事项尚未办结，应主动将接收资料传递至第二工作时间
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下列关于估价报告的说法中，不正确的有（）。
A . 估价报告是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告
B . 估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"
C . 估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要
D . 估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响
E . 估价报告是全面、公正、客观、准确地记述估价过程、反映估价成果的文件
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为了进一步减缓商业银行实施《资本办法》的压力，2012年12月，银监会发布了《关于实施过渡期安排相关事项的通知》，下列关于过渡期安排的说法，不正确的有（）。
A . 2013年年末，储备资本要求为0.4%
B . 2015年年末，储备资本要求为1%
C . 2017年年末，储备资本要求为2.1%
D . 2013年年末，对国内系统重要性银行的核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率的最低要求分别为6.5%、7.5%和9.5%
E . 2013年年末，对非系统重要性银行的核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率的最低要求分别为5.5%、6.5%和8.5%
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下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。
A . 估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
B . 建筑物的折旧就是建筑物的原始建造价格与账面价值的差额
C . 建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
D . 建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
E . 建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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关于电梯日常维护的相关事项，下列说法正确的是（）
A . 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行
B . 电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查
C . 电梯的制造单位接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施
D . 电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全
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下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有( )。
A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C . 可由银行自行评估
D . 可由抵押人自行评估
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下列关于必须招标的暂估价项目的说法正确的有（）。
A . 可由发包人组织招标
B . 只能由发包人组织招标
C . 可由监理与发包人组织招标
D . 可由发包人与承包人联合组织招标
E . 可由监理与承包人组织招标
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下列关于营业日终，相关处理事项的说法不正确的是（）。
A . 柜员正式轧账后，在外汇业务系统对现金和重要空白凭证进行上缴操作。
B . 柜员应同步将结存的各币种现金、重要空白凭证实物，以及业务档案等上缴综合柜员。
C . 业务档案由支行长（局长）整理收妥后，在本网点保存。现金和重要空白凭证上缴的实物数应与系统上缴数相符。
D . 营业终了，柜员上缴尾箱后可通过柜员签退交易进行柜员正式签退
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下列关于被拆迁房屋估价的说法中，正确的有()。
A . 拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B . 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C . 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D . 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E . 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
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下列关于营业日终，柜员相关处理事项的说法正确的是（）。
A . 柜员正式轧账后，在外汇业务系统对现金和重要空白凭证进行上缴操作。
B . 柜员应同步将结存的各币种现金、重要空白凭证实物，以及业务档案等上缴综合柜员。
C . 业务档案由综合柜员整理收妥后，上交一级支行事后监督。现金和重要空白凭证上缴的实物数应与系统上缴数相符。
D . 营业终了，柜员上缴尾箱后，柜员应通过柜员签退交易进行柜员正式签退。
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下列关于税务机关公开事项说法正确的有（）。
A . 税务机关应公开税务机构和职责、纳税人权利和义务、税收政策、税务行政许可项目、税务行政审批事项、办税程序、欠缴税款信息、信用等级为A级的纳税人名单、税务行政处罚标准、服务承诺、办公时间、咨询和投诉举报监督电话等事项
B . 对于国家秘密和涉及国家安全的信息、依法受保护的商业秘密和个人隐私，以及法律法规禁止公开的事项，不得公开
C . 省、市税务机关通过税务网站，办税服务厅通过公告栏、电子显示屏等渠道公开办税公开事项
D . 税务机关可公开纳税人基础信息，方便其他纳税人查询
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下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。
A . 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B . 房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C . 房地产估价是为委托人提供价格保证
D . 房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
E . 房地产估价既是一门科学也是一门艺术
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下列关于提醒服务事项说法正确的有（）。
A . 税务机关主动提醒纳税人依法履行纳税义务、告知纳税人相关税收政策或办理程序，减轻纳税人负担，促进纳税人自愿遵从税法
B . 提醒服务应以明确征纳双方的法律责任为前提，具体事项由省税务机关确定
C . 税务机关根据实际情况，对不同类型的纳税人和不同的涉税事项采取不同的提醒方式。主要包括：书面通知、电话告知以及其他方式
D . 对于纳税人的避税等事项可提出合理化建议
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下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（）。
A . 保留价是拍卖底价
B . 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C . 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D . 现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E . 如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
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下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
A . 可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B . 可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C . 可由银行自行评估
D . 可由抵押人自行评估
E . 可由债务人自行评估
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第318题：关于暂估价， 下列说法正确的有（）。
A：暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、 工程设备的单价以及专业工程的金额
B：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的， 由承包人按照合同约定采购， 经发包人确认后以此为依据取代暂估价， 调整合同价款
C：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的， 由发承包双方以招标的方式选择供应商
D：发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程， 依法必须招标的， 应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人， 并接受有建设工程招标投标管理机构的监督
E：承包人参加投标的专业工程， 应由发包人作为招标人， 与组织招标工作有关的费用由中标人承担
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关于估价目的相关事项说法正确的有()。
A．估价目的是由委托人提出的,但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的,也可能不懂得如何表达其估价目的,这就需要估价人员提出问题,让委托人回答即可
B．任何一项估价都有估价目的,因为委托人不会无缘无故花钱请人估价
C．估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用,由谁认可来明确
D．明确估价目的有助于更好地明确估价对象,因为依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容
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关于股票估价的市盈率模型（股票价格=市盈率×每股盈利）的下列说法中,正确的有（）
A．它是一种比较粗糙的测算方法,因为没有考虑货币时间价值
B．它要求根据同等业股票历史平均市盈率和公司当期每股盈利估计股票价值
C．它既考虑了系统性风险,也考虑了非系统性风险
D．它表明投资于低市盈率的股票容易获利
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下列关于抵押物评估价的一般做法的说法，正确的有（）
A．可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B．可委托具有评估资格的中介机构给予评估
C．可由银行自行评估
D．可由抵押人自行评估
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下列关于抵押物估价的一般做法的说法，正确的有（）。
<img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2631001-2634000/593e2e49baf14714051a3d5c072f85a7.gif' />
此题为多项选择题。
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下列关于房地产估价收费说法正确的有()。
A．以房产为主的房地产的价格总额在101万元以上至1000万元时,累进计费率为2.5%
B．以一般宗地为主的土地价格总额在100万元以下(含100万元)时,累进计费率为4%
C．以城镇基准地为主的城镇面积在5~20(含20)km2时,收费标准是8~12万元
D．以城镇基准地为主的城镇面积在20~50(含50)km2时,收费标准是12~20万元
E．以房产为主的房地产价格总额为1001万元以上至2000万元时,累进计费率为2.5%
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关于暂估价,下列说法正确的有（）
A．暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额
B．发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同价款
C．发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商
D．发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程,依法必须招标的,应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人,并接受有建设工程招标投标管理机构的监督
E．承包人参加投标的专业工程,应由发包人作为招标人,与组织招标工作有关的费用由中标人承担
