下列指标中，评价房地产投资经济可行性的重要指标是（）。

相似题目

• 评价房地产投资经济可行性的重要指标是（　　）。

  A . 财务内部收益率 B . 期望收益率 C . 目标收益率 D . 基准收益率

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• 下列投资方案经济评价指标中，属于偿债能力指标的是()。

  A . 资本金净利润率 B . 投资回收期 C . 利息备付率 D . 内部收益率

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• 下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有（）

  A . 静态投资回收期 B . 税收比率 C . 净现值（NPV） D . 内部收益率（IRR） E . 资产负债率

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• 关于房地产投资项目经济评价指标叙述正确的是（）。

  A . 如果FNPV≥0，则表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平 B . FIRR≤i ，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的 C . JP >P ，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的 D . P ，则表明项目的盈利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰A.如果FNPV≥0，则表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平 E . FIRR≤i ，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的 F . JP >P ，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的 G . P ，则表明项目的盈利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰

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• 房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。

  A . 时间类参数 B . 融资相关参数 C . 收益相关指标 D . 评价标准类指标

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• 下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()

  A . A、投资回报期 B . B、借款偿还期 C . C、财务净现值 D . D、资产负债率 E . E、偿债备付率

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• 在对同一投资方案进行经济可行性评价时，利用净现值、获利指数和内含报酬率等指标，必然得出相同的结论

  A . 正确 B . 错误

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• 下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有（）。

  A . 追加投资收益率 B . 净现值 C . 差额的净现值 D . 内部收益率 E . 差额的内部收益率

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• 下列投资方案经济评价指标中，属于静态评价指标的是（）。

  A . 内部收益率 B . 净现值 C . 利息备付率 D . 净年值

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• 下列评价指标中，属于投资方案经济效果静态评价指标的有（）。

  A . A．内部收益率 B . B．利息备付率 C . C．投资收益率 D . D．资产负债率 E . E．净现值率

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• 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

  A . A、财务内部收益率 B . B、财务净现值 C . C、投资利润率 D . D、动态投资回收期

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• 下列投资方案经济效益评价中，属于动态指标的是()。

  A . A、投资利润率 B . B、投资利税率 C . C、平均报酬率 D . D、内部收益率

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• 下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。

  A . 出租率 B . 基准收益率 C . 空置率 D . 财务杠杆比率

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• 下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。

  A . 投资利润率 B . 投资报酬率 C . 成本利润率 D . 现金报酬率 E . 资本金利润率

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• 下列评价指标中，可用于判定单一投资方案可行与否的有()

  A . 内部收益率 B . 净现值 C . 利税率 D . 追加投资收益率 E . 差额的净现值

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• 房地产投资项目经济评价指标体系中，属于房地产开发投资清偿能力指标的是()。

  A . 借款偿还期 B . 偿债备付率 C . 流动比率 D . 利息备付率

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• 房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。

  A . 现金回报率 B . 投资回收期 C . 借款偿还期 D . 资产负债率 E . 资本金利润率

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• 房地产投资项目经济评价指标体系中，成本利润率属于房地产置业投资的静态评价指标。（ ）

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• 下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（）A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和

  C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标 D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比

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• 下列不属于房地产投资项目动态经济评价指标的是（）

  A．财务内部收益率 B．财务净现值 C．投资利润率 D．动态投资回收期

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• 在其他因素不变的情况下，下列经济效益评价指标中，指标数值越大表明项目可行性越强的有（）

  A．净现值 B．现值指数 C．内含报酬率 D．静态投资回收期 E．动态投资回收期

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