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关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。
A . 单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧
B . 作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C . 作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
D . 房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
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下列关于土地使用权的说法中正确的有（）。
A . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
B . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
C . 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
D . 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产的按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。
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下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。
A . 通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算
B . 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C . 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D . 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。
A . 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B . 建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
C . 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D . 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
E . 土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除
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下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。
A . 以转让房地产取得的增值额为征税对象
B . 征税面比较广
C . 采用扣除法和评估法计算增值额
D . 实行超额累进税率
E . 土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
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根据《出版文字作品报酬规定》，下列关于基本稿酬加印数稿酬的说法中，正确的有（）。
A . 出版者按作品的字数，以千字为单位向作者支付一定的基本稿酬
B . 根据图书的印数，以千册为单位按基本稿酬的0.1%向作者支付印数稿酬
C . 基本稿酬只在图书第一次印刷时支付，印数稿酬只在图书重印时支付
D . 出版者付清稿酬的期限为图书出版（或重印）后的6个月内
E . 原创作品的基本稿酬标准按作品创作方式的不同而不同
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下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。
A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
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下列关于土地补偿费用标准的说法中，正确的有()。
A . 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前平均年产值的6—10倍
B . 省级国土资源部门要会同有关部门制定省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准
C . 统一年产值标准时计算征地补偿费用的主要依据
D . 地上附着物补偿标准，由国务院统一规定。
E . 青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定
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下列关于投资组合风险与报酬的说法中正确的有（ ）。
A . 证券的投资组合，其收益是这些证券收益的加权平均数，其风险也是这些证券风险的加权平均数
B . 充分投资组合的风险，仅受证券之间协方差的影响，与各证券本身的方差无关
C . 组合中证券报酬率的相关系数越大，组合分散风险的作用越大
D . 如果能以无风险利率自由借贷，则投资人都会选择资本市场线上的市场组合进行投资
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下列关于内含报酬率的特点的相关说法中，正确的有（）。
A . 反映了投资项目可能达到的报酬率，易于被高层决策人员所理解
B . 反映各独立投资方案的获利水平
C . 计算复杂，不易直接考虑投资风险的大小
D . 在互斥投资方案决策时，如果各方案的原始投资额现值不相等，有时也无法做出正确的决策
E . 评价独立投资方案，可以克服净现值指标不便于对原始投资额现值不同的独立投资方案进行比较和评价的缺点
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（）
A . 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
E . 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
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下列关于内含报酬率法的说法中，正确的有（）。
A . A、内含报酬率法没有考虑货币的时间价值
B . B、内含报酬率是项目本身的投资报酬率
C . C、内含报酬率是使投资项目净现值为零的折现率
D . D、当内含报酬率大于资本成本时，项目可行
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关于企业土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。
A . 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B . 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C . 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D . 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
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关于投资者要求的期望投资报酬率，下列说法中正确的有( )。
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下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中，正确的有：（ ）
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下列关于施工阶段费用偏差分析的说法,正确的有（）
A．费用偏差为正,表示工程费用节约
B．费用偏差为正,表示工程费用超支
C．进度偏差为正,表示工期提前
D．进度偏差为正,表示工期拖延
E．累计偏差比局部偏差更具有指导作用
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关于投资者要求的投资报酬率，下列说法中正确的有()。
A．风险程度越高，要求的报酬率越低
B．无风险报酬率越高，要求的报酬率越高
C．它是一种机会成本
D．风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高
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关于投资者要求的期望投资报酬,下列说法中正确的有 （) 。
A．风险程度越高,要求的报酬率越低
B．无风险收益率越高,要求的收益率越高
C．投资者对风险的态度越是回避 ,要求的风险收益率就越低
D．投资者对风险的态度越是回避 , 确定的风险价值系数的值也就越大
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下列关于建设工程施工劳务分包合同中有关劳务报酬最终支付的说法中，正确的有（）
A．全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料
B．工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款
C．工程承包人确认结算资料后28天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款
D．工程发包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实
E．工程发包人收到劳务分包人递交的结算资料后28天内进行核实
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下列关于土地复垦制度的说法中正确的有（）
A．生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人负责复垦
B．土地复垦费专项用于土地复垦，任何单位和个人不得截留.挤占.挪用
C．历史遗留损毁土地与自然灾害损毁土地由市级以上人民政府负责组织复垦
D．土地权利人明确的，可以采取扶持.优惠措施，鼓励土地权利人自行复垦
E．土地复垦义务人在规定期限内将生产建设活动损毁的耕地.林地.牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税
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关于投资者要求的投资报酬率，下列说法中正确的有（）
A．风险程度越高，要求的报酬率较低
B．无风险报酬率越高，要求的报酬率越高
C．无风险报酬率越低，要求的报酬率越高
D．风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高
