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关于土地使用权的处理，下列说法中正确的有（）。
A . 单独计价入账作为固定资产核算的土地，不应当计提折旧
B . 作为无形资产核算的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
C . 作为投资性房地产核算的土地使用权，只能采用成本模式进行后续计量
D . 房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的商品房时，应当作为无形资产单独核算
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下列关于土地使用权的说法中正确的有（）。
A . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
B . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
C . 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
D . 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产的按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。
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下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。
A . 通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算
B . 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C . 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D . 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
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关于变动制造费用标准成本，下列说法中正确的有（）
A . A、变动制造费用的数量标准通常采用单位产品直接人工工时标准
B . B、变动制造费用的价格标准是每一工时变动制造费用的标准分配率
C . C、变动制造费用的价格标准是根据实际的变动制造费用和直接人工总工时计算求得
D . D、用变动制造费用的数量标准和价格标准相乘，即可得出变动制造费用标准成本
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下列关于建设用地的补偿和安置的说法中，正确的有()。
A . 建设征用耕地时支付的安置补助费应按被征用耕地的数量计算
B . 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的15倍
C . 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
D . 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
E . 征用土地造成的多余劳动力，由县以上土地管理部门组织相关单位进行安置
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的哪些说法是正确的？（）
A . A、市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B . B、房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C . C、征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
D . D、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有（）。
A . 市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B . 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C . 房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D . 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
E . 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
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下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。
A . 未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B . 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C . 不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D . 不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E . 抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。
A . 土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B . 建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
C . 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D . 纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
E . 土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除
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下列关于土地增值税特点的说法中，正确的有（）。
A . 以转让房地产取得的增值额为征税对象
B . 征税面比较广
C . 采用扣除法和评估法计算增值额
D . 实行超额累进税率
E . 土地增值税发生在房地产转让环节，实行按次征收
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下列关于城镇土地使用税的表述中，说法正确的有（）。
A . 凡未经省、自治区、直辖市人民政府指定单位组织测定的，以政府部门核发的土地使用证书确认的土地面积为应税土地面积
B . 对尚未核发土地使用证书的，暂以纳税人据实申报的土地面积为应税土地面积
C . 纳税单位无偿使用免税单位的土地，免征城镇土地使用税
D . 凡已经省级人民政府指定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为应税土地面积
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下列关于补偿绳缠绕情况检查标准说法中完全正确的选项是（）
A . A、棘轮上补偿绳排列整齐，无交合情况，水平补偿绳平顺，无交叉情况
B . B、棘轮上补偿绳排列整齐，允许交合情况，水平补偿绳平顺，无交叉情况
C . C、棘轮上补偿绳排列整齐，无交合情况，水平补偿绳平顺，有交叉情况
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下列关于城镇土地使用税的税额标准的说法中，正确的有()。
A . 大城市每平方米每年1.50~30.00元
B . 中等城市每平方米每年1.20~24.00元
C . 小城市每平方米每年0.90~24.00元
D . 县城、工矿区每平方米每年0.60~12.00元
E . 建制镇每平方米每年1.20~12.00元
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关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是（）。
A . 土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等
B . 土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿
C . 土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有
D . 安置补助费可支付给安置单位或安置个人
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下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。
A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》确认，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。关于建筑物的认定和补偿，下列说法正确的有哪些？（）
A . A、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，可以给予补偿
B . B、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿
C . C、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿
D . D、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，给予少量适当补偿
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（）
A . 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
E . 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
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关于企业土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的有（）。
A . 转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B . 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C . 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D . 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E . 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
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征地费用中，土地补偿费等于被征集体土地面积X补偿标准，下列关于补偿标准的描述正确的有（)。
A．由征地方和被正地方协商确定
B．不得低于最低保护标准
C．不同位置价格不同
D．属地政府对补偿标准有一定指导
E．一般长期保持不变
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下列关于土地复垦制度的说法中正确的有（）
A．生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人负责复垦
B．土地复垦费专项用于土地复垦，任何单位和个人不得截留.挤占.挪用
C．历史遗留损毁土地与自然灾害损毁土地由市级以上人民政府负责组织复垦
D．土地权利人明确的，可以采取扶持.优惠措施，鼓励土地权利人自行复垦
E．土地复垦义务人在规定期限内将生产建设活动损毁的耕地.林地.牧草地等农用地复垦恢复原状的，依照国家有关税收法律法规的规定退还已经缴纳的耕地占用税
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下列关于经济补偿标准与劳动者在本单位年限之间的关系的说法正确的有（）
A．每满2年支付1个月的工资
B．每满1年支付1个月的工资
C．6个月以上不满1年的，按1年计算
D．不满6个月的，向劳动者支付半个月的工资
