房地产总登记后进行房屋改建，必须进行()登记

相似题目

• 对于已经进行房地产出租登记的，拍卖前必须通知（）参加竞买，或者解除租赁合同。

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• 如果住宅在建筑年份之后进行了改建或扩建，建筑面积与房屋产权证不一致，怎么登记？

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• 为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报（）登记备案。两种手续缺一不可。

  A . A.土地管理部门 B . B.房地产经纪主管部门 C . C.房地产经纪行业协会 D . D.县级以上人民政府

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• 张某通过某房屋中介按市场价购买了刘某的房屋，并委托朋友陈某代为办理房屋产权过户手续。张某后来发现，虽然房产证上写明的所有权人是自己，但是房地产主管机关的不动产登记簿上记载该房屋的所有权人为陈某，并且没有证据证明不动产登记簿确有错误，那么：（）

  A . 该房屋归张某所有 B . 该房屋归陈某所有 C . 该房屋归张某和陈某共有 D . 该房屋归刘某所有

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• 房地产总登记应由()在规定的登记期限开始之日()日内发布公告。

  A . A、当地政府土地管理部门;20 B . B、当地县级以上人民政府房屋管理部门;30 C . C、当地县级以上人民政府;30 D . D、当地县级以上人民政府土地管理部门;45

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• 总分类账与明细分类账的登记必须同时进行。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列必须进行房地产转移登记的情形是（）。

  A . 房地产翻修 B . 房地产合并 C . 房地产面积增加 D . 房屋坐落的街道发生变化

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• 某房地产咨询机构向工商行政管理部门申请设立登记，工商行政管理部门对其进行了审查，问下列哪些条件是工商行政管理部门必须进行审查的？（）

  A . 是否有自己的名称和组织机构 B . 是否有固定的服务场所和必要的财产经费 C . 其领导人是否在近3年内受过刑事处罚 D . 是否有足够数量的专业人员

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• 平行登记是指在登记总分类账户的同时必须登记明细分类账户，两者不得分别进行登记。

  A . 正确 B . 错误

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• 天勇地产开发商正在合法建造一栋房屋。2013年5月20日，甲与天勇开发商签订了房屋买卖合同。8月11日，甲为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。2013年10月26日该房屋建造完工。根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

  A . 2013年8月11日，甲取得房屋所有权 B . 天勇开发商与甲之间的买卖合同有效 C . 天勇开发商与甲应在2014年1月26日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效 D . 预告登记期间，未经甲同意，天勇开发商不得处分该房屋

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• 房屋建设完成后进行房地产转让时，应如何办理产权变更登记?（　　）

  A . 同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记 B . 先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记 C . 先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记 D . 在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

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• 总分类账与明细分类账平行登记是指对发生的每项经济业务，一方面要在有关总分类账中进行登记；另一方面又要在其所属的明细分类账户中进行登记。登记总分类账的金额必须与记入的有关明细分类账户的金额之和相等。（）

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• 房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及以房地产作价人股、与他人成立企业法人，致使房地产权属发生变更的，当事人应当申请（）。 A．总登记 B．转移登记 C．初始登记 D．变更登记

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• 平行登记是指在登记总分类账户的同时，必须登记明细分类账户，两者不得分别进行登记。

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• 下列各项中不属于土地增值税的征税范围的是（)。A．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售

  下列各项中不属于土地增值税的征税范围的是()。 A．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的 B．存量房地产的买卖 C．将房地产转让到所投资、联营的企业中 D．房地产的继承

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• 赵某欲购买一套商品房，与A房地产公司签订了房屋预售合同，并约定此合同自到房屋产权部门办理登记时生效，在登记前，A房地产公司接受了赵某缴纳的购房款，此时该房屋预售合同生效。()

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• 在那些既要进行总分类核算又要进行明细分类核算的经济业务发生后，总分类账户和其所属的明细分类账户的登记必须采用()。

  A．复式记账法 B．平行登记法 C．补充登记法 D．试算平衡法

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• 王某的房屋欲出卖，分别收取了甲、乙、丙三人的定金各10万元，后丁以90万元的价格与王某达成一致，并到房产登记部门进行了登记。则该房屋归丁所有（）

  是 否

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• 当事人签订买卖房屋的协议,并进行了预告登记的,未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，（)。

  A.不发生物权效力 B.发生物权效力 C.只对善意第三人发生物权效力 D.经预告登记机构同意的，发生物权效力

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• 周文意外身故后，名下一套格林小城的房屋由女儿周希一人继承，但周希暂未进行不动产登记。现周希欲委托经纪人陈文出售该房屋，陈文建议周希先进行不动产登记，并解释称登记后可以（）

  A．维护交易安全 B．保护不动产权利人的物权 C．利于国家对不动产进行管理、征收赋税和宏观调控 D．查看不动产单元号但对土地使用年限采取了规避态度

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• 某房地产估价机构接受委托，为征收补偿需要而评估一处位于市区的平房价值。该房屋登记建筑面积为200㎡，带有院落，建有围墙，院内有一口水井。征收决定公告后，业主在院内自行搭建了20㎡的简易房。本次估价的估价对象应包括（）

  A．土地使用权、平房、简易房、水井 B．土地使用权、平房、水井 C．土地使用权、平房、水井、围墙 D．土地使用权、平房、简易房、水井、围墙

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• 甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月甲公司以该房屋申请了3年期抵押贷款，丙房地产估价机构于2011年接受委托，对房屋进行了抵押估价。 8.下列关于该房屋抵押估价说法正确的是（）

  A．由于该房屋已出租，抵押人甲公司未告知银行，所以抵押价值中不考虑租赁的影响 B．虽然该房屋已出租，若甲公司不能按期还贷，在处置抵押房地产时，该租赁合同对新的受让人没有约束 C．该房屋的抵押建筑面积应为3500m2 D．该房屋的抵押建筑面积应为4000m2

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• UE在尝试进行位置登记，收到拒绝原因“11，12或13”后进入（)状态

  A．A.Updated B．B.Idle,NoI MSI C．C.Roaming not allowed D．D.Not up dated

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• 房屋建设完成后进行房地产转让时，应（）办理产权变更登记。

  A . 同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记 B . 先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记 C . 先办理房屋所有权变更登记，后办理土地使用权变更登记 D . 在实行房地统管的行政区域，统一办理房地产权利变更登记

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