有效毛收入
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房地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）
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有效毛收入
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对以租金收入作为主要收入来源的，需要提供有效的（）
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预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为18万元，运营费用为10万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长2%，收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
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在计算净收益时，潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计，并假设在年末发生。()
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收入分配中的“控高”就要借鉴西方国家的做法，（），使高收入阶层的不合理收入得到有效遏制。
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增加财政收入的有效途径是()
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某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用年增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为（）。
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（）是政府取得财政收入最佳、最有效的形式。
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有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。（）
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有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
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房地产租赁经营的有效毛收入（）。
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地产的估价方法中净收益估算，净收益等于有效毛收入减去（）
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空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。()
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当有效需求不足时现实的国民收入低于潜在的最大国民收入水平是因为什么？
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物业可以获取的最大租金收入称为（)。A．有效毛收入B．潜在毛租金收入C．运营收入D．总收入
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以下说法正确的是（)。A．有效毛收入＝潜在毛收入-空置和收租损失B．净运营收益＝有效毛收入-房产税费
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空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。 （）此题为判断题(对，错)。
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某商场的年有效毛收入为2143元/m2，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为()。
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出租型房地产净收益应为有效毛收入减去由出租人负担的运营费用。（)
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某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为30万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%,运营费用年增长2%,收益年限可视为无限年,该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()。
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某收益性房地产，有效毛收入为I，运营费用为E，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长gI，运营费用增长gE，该类房地产的报酬率为Y，则计算该房地产价值的公式为 ()。
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房地产置业投资的现金流分析中，有效毛收入的表达式是（)。A．有效毛收入＝实际租金收入-空置和收租损
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某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7. 5%（）
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