房地产开发企业在2016年4月15日与客户签署合同售出住房并开具营业税发票，该客户在2016年5月20日退房，应如何处理？（）

某企业职员王某2016年12月31日与企业解除劳动合同关系，王某在本企业工作年限8年，领取经济补偿金67500元，领取12月工资5000元。假定当地上年度职工年平均工资为10000元。王某应缴纳的个人所得税为（）元。

甲企业是一家大型机床制造企业，2015年12月1日与乙公司签订了一项不可撤销的销售合同，约定于2016年4月1日以500万元的价格向乙公司销售大型机床一台。若不能按期交货，甲企业需按照合同总价款的10%支付违约金。至2015年12月31日，甲企业尚未开始生产该机床；由于原料上涨等因素，甲企业预计生产该机床的成本不可避免地升至540万元。2015年12月31日，甲企业的下列处理中，正确的是（）。

DUIA公司2015年财务报告经董事会批准对外公布日期为2016年4月10日，实际对外公布日期为2016年4月20日，DUIA公司2016年4月15日A商品退货期满没有发生退回事项，该批商品系DUIA公司2015年12月15日发出的新型产品，试用期4个月，合同约定价款5 000万元，成本3 500万元，试用期间因产品性能等问题客户可退货，DUIA公司无法确认其退货可能性。假定不考虑相关税费等因素的影响，下列表述正确的是（ ）。

根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

DUIA公司为上市公司，其2015年度财务报告于2016年3月12日编制完成，注册会计师完成审计并签署审计报告日是2016年4月15日，经董事会批准报表于4月25日对外公布，股东大会召开日为5月8日。按照准则规定，该公司2015年度资产负债表日后事项的涵盖期间为（ ）。

某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。2016年8月1日，该企业向某客户销售商品20000件，单位售价为20元（不含增值税），单位成本为增值税），单位成本为10元，给予客户10％的商业折扣，当日发出商品，并符合收入确认条件。销售合同约定的现金折扣条件为3/10，1/20，N/30（计算现金折扣时不考虑增值税）。不考虑其他因素，该客户于2016年8月15日付款时应享有的现金折扣为（）元。

某企业于2016年11月接受一项产品安装任务，采用完工百分比法确认劳务收入，预计安装期15个月，合同总收入200万元，合同预计总成本为160万元。至2017年底已预收款项180万元，余款在安装完成时收回，至2017年12月31日实际发生成本150万元，预计还将发生成本10万元。2016年已确认收入15万元。则该企业2017年度确认收入为（）万元。

2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。

某房地产企业2015年开发一个住宅项目，当年竣工验收。2015年12月销售了可售建筑面积的50％，剩余50％待售。至2016年3月，销售了可售建筑面积的86％，下列说法中正确的是（）。

某生产小型家用电器的企业，程序规定：“在订货会上如有客户要订货，经厂长授权的销售人员可先与客户草签合同，然后将合同带回，由销售科长在合同背面加盖合同评审印章并组织评审，如合同可以接受就签字，再在合同上加盖工厂的公章。”审核员查看三份合同，看见销售员草签的日期为10月10日，经销售处长在评审后的签字日期为10月15日，加盖公章的日期为10月13日。

张某于2013年3月成立一家个人独资企业；同年5月，该企业与甲公司签订一份买卖合同，根据合同，该企业应于同年8月支付给甲公司货款15万元，后该企业一直未支付该款项。2016年1月，该企业因故解散。2017年4月，甲公司起诉张某，要求张某偿还上述15万元债务。对甲公司的诉讼请求，人民法院可予以支持。

张某于2016年3月设立个人独资企业。2016年5月，该企业与甲公司签订一份买卖合同，根据合同约定，该企业应于2016年8月支付给甲公司货款15万元，该企业一直未支付该款项。2017年1月该企业解散。2017年5月，甲公司起诉张某，要求张某偿还上述15万元债务。根据《个人独资企业法》的规定，下列表述中，错误的是（ ）

2016 年 4 月 12 日，某企业与客户签订一项工程劳务合同，合同期为一年，合同收入总额为 3000 万元，预计合同总成本为 2100 万元，至 2016 年 12 月 31 日该企业实际发生总成本为 1400 万元，但提供的劳务交易结果不能可靠估计，估计只能从工程款中收回成本 1050 万元， 2016 年度该企业应确认的劳务收入为（ ）万元。

甲公司于20×4年5月1日与客户签订一项咨询合同。合同规定，咨询期为1年，咨询费为50万元，分两次平均收取，第一次在项目开始时收取，第二次在项目完成时收取。估计总成本为30万元。项目于5月30日开始并收取第一次款项25万元。年末已发生费用26万元，同时得知该客户资金周转发生困难。甲公司年末应确认的劳务收入金额是（）万元。

甲公司于2×14年12月20日与乙公司签订商品销售合同。合同约定，甲公司应于2×15年5月20日前将合同标的商品运抵乙公司并经验收，在商品运抵乙公司前发生毁损、价值变动等风险由甲公司承担。甲公司该项合同中所售商品为库存W商品，2×14年12月30日，甲公司根据合同向乙公司开具了增值税专用发票并于当日确定了商品销售收入。W商品于2×15年5月10日发出并于5月15日运抵乙公司验收合格。对于甲公司2×

2018年1月15日，某房地产开发公司（增值税一般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米（产权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已出售15000.80平方米

甲公司因无法偿还乙公司4000万元货款(含税)，于2016年8月1日与乙公司签定债务重组协议。协议规定甲公司增发1700万股普通股(每股面值1元)抵偿上述债务，股票发行价为2800万元。乙公司已对该应收账款计提了360万元坏账准备，取得的股权作为可供出售金融资产核算。甲公司在2016年11月1日已经办理完股票增发等相关的手续。不考虑其他因素，针对上述业务下列表述中正确的有()。

业主王婷在有一套房屋，王婷于2018年9月30日与买受人王华签署了房屋买卖合同并支付了10万的定金，剩余房款未支付;后因周强出价高于王华，王婷又于2019年1月23日与周强签署了房屋买卖合同，并于合同签署后第二天将房屋先交付给了周强;2019年1月25日王婷又以和周强同样的价格与妹妹王琴签署了房屋买卖合同，并将房屋过户给了王琴。现在三人要求王婷继续履行合同，以下说法正确的是（）

A房地产开发公司为增值税一般纳税人，其自行开发了某房地产项目，施工许可证注明的开工日期是2015年10月，2016年3月开始预售，至2016年4月30日共取得预收款1000万元，已按规定申报缴纳营业税。

2016年3月10日，振兴公司与公司工会推选出的协商代表经过集体协商，签订了一份集体合同草案，双方首席代表签字后，该草案经4/5的职工代表通过。其中，关于工资和劳动时间条款规定：公司所有员工每月工资不得低于1300元，每天工作8小时。同年3月17日，振兴公司将集体合同文本及说明材料报送当地劳动和社会保障局登记、审查、备案，劳动和社会保障局在15日内未提出异议。所以，2016年4月2日，振兴公司和工会以适当的方式向各自伐表的成员公布了集体合同。 2016年4月，刘某应聘于振兴公司，公司于当年5月18日与刘某签订了为期2年的劳动合同，合同规定其每月工资1000元，每天只需工作6小时。1个多月后，刘某在与同事聊天时偶然得知公司与工会签订了集体合同，约定员工每月不得低于1300元。刘某认为自己的工资标准低于集体合同的约定，于是与公司交涉，要求提高工资，但公司始终不同意。刘某不服，于2016年7月中旬向当地劳动争议仲裁委员会提起申诉，要求振兴公司按照集体合同规定的月工资标准1300元履行劳动合同，并补足2016年5月至2016年7月低于集体合同的月工资标准部分的劳动报酬。

欧云在译名达公司的工作岗位是组装调配工。2017年3月1日，企业引进流水线装置投入生产。经过10天培训，欧云仍不能胜任工作;4月15日，企业人力资源部主管找欧云谈话，拟调整其工作岗位为车间清洁员，被欧云拒绝;欧云要求进行再培训上岗。企业根据劳动法有关规定，对欧云进行了再培训，但考核仍是不合格。为此，企业将欧云的工作岗位调整为车间清洁员，但欧云未打招呼离岗。于是，企业向欧云下达了解除劳动合同通知书，并劝说：如果接受企业变更工作岗位的建议，企业将维持劳动关系到劳动合同期限届满。但欧云没有理睬，也没回答。鉴于此情况，译名达公司于2017年5月15日与欧云解除了劳动合同。到2017年5月15日止，欧云在译名达公司已经工作了3年6个月。欧云不接受企业解除劳动合同的决定，到当地劳动争议仲裁委员会申诉，请求维持原劳动关系。

2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。4.乙公司代理商品房销售代理业务流程中，商品房交验（俗称“

2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方

甲公司2016年12月3日与乙公司签订产品销售合同。合同约定，甲公司向乙公司销售A产品200件，单位售价为10万元（不含增值税），单位成本为6万元（未计提存货跌价准备）；乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付款项，乙公司收到A产品后4个月内如发现质量问题有权退货。甲公司于2016年12月10日发出A产品。根据历史经验，甲公司估计A产品的退货率为20%。至2016年12月31日止，上述已销售的A产品