估价人员对估价对象的直观认识，即对每个估价对象的状况和周边环境的优劣进行认知。（）
相似题目
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根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述。
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在明确估价对象时，估价人员还应要求委托人提供描述该估价对象基本状况的资料，如（）。
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下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。
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对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况。（）
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估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。
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通常情况下，依法判定估价对象的状况，指的是估价对象的（）。
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估价人员要了解的估价对象的状况，应记录的权益状况的有土地的位置、四至、性质、权属、来源等。（）
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估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有()。
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估价时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（）
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（）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
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明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。（）
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重新购建价格，是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润。
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估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有()。
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估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。
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运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
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专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
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不论何种估价目的和估价时点，房地产市场状况始终是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。
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房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()
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在明确估价对象时,估价人员还应向委托人提出可由其提供的描述该估价对象基本状况的资料,如:()。
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房地产估价原则可以使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。此题为判断题(对，错)。
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两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()
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房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有近似性,每一位估价人员都应正确地理解房地产估价原则,以此作为估价时的指南。()
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收益期是预计在正常市场和运营状况下估价对象未来可获取净收益的时间，即自估价对象投入使用开始至估价对象未来不能获取收益的年限。（）
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估价结果报告中对估价对象的土地基本状况应说明的内容包括（）。