房地产开发成本
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就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
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开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
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在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+（）+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
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房地产开发成本包括土地的（）。
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成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。（）
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下列关于房地产开发企业开发房地产成本和费用扣除的说法中，错误的是（）。
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以下属于新建房地产开发成本的有（）。
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房地产的开发建设成本高并不一定意味着房地产的价格就该高，开发建设成本低也不一定说明房地产的价格就不该高。（）
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采用成本法评估新建房地产时，属于开发成本的费用包括（）。
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住宅小区开发建设的设施中，()费用应列入房地产开发成本。
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房地产开发成本由（）构成。
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对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）
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采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。
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某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元，房地产开发成本为3000万元，其中“开发成本―开发间接费用”中利息支出50万元，“财务费用―利息支出”20万元，则请分析在计算该房地产企业土地增值税时，有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第（四）项规定：“土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定，该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为（）。
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出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
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成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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新建房地产评估成本法中的开发成本不包括（）
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房地产开发成本扣除土地开发成本后的余额，属于建筑物建设成本。（）
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对于开发的自用土地，开发完成后房地产企业近期不用，应将其实际开发成本自“开发成本——土地开发成本”账户的贷方转入“开发产品——自用土地”账户的借方。（)
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通常房地产开发投资利润率的计算基数为（)。A．土地取得成本+开发成本B．土地取得成本+开发成本+管理
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房地产开发企业的开发产品成本，按其用途划分主要有( )。
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房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。此题为判断题(对，错)。
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房地产的重置成本有（)。A.开发成本
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“对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目，可作为一个成本对象进行核算”,这属于房地产企业开发产品计税成本对象确定原则中的（)。