市区60平米成本价住房需交土地出让金为（）

相似题目

• （）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。

  A . 土地转化率 B . 开发强度系数 C . 开发投资杠杆率 D . 住房可支付性指数

  查看最佳答案

• 某开发公司获得一块20公顷的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万㎡，其中50～60㎡户型的150套，60～80㎡户型的100套，80～100㎡户型的100套，建成后开始销售。经济适用住房的成本包括（）。

  A . A.征地和拆迁补偿安置费 B . 小区非营业性配套公建费 C . 管理费 D . 3％～5％的利润

  查看最佳答案

• 某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

  A . A.按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算 B . 按建筑物耐用年限计算 C . 按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算 D . 按建筑物已使用年限计算

  查看最佳答案

• B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2006年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于（）个工作日。

  A . 3 B . 5 C . 7 D . 10

  查看最佳答案

• 以划拨的国有土地使用权为抵押的个人住房贷款，贷款人依法对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。

  A . 抵押权人 B . 借款人 C . 抵押人 D . 抵押人的实际控制人

  查看最佳答案

• 依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？

  查看最佳答案

• 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金应该计入在建工程成本。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。以下报送材料正确的是（）。

  A . 《契税纳税申报表》 B . 补缴土地出让金和其他出让费用的相关证明原件及复印件 C . 公有住房相关证明 D . 购房合同

  查看最佳答案

• 一座出让土地使用权上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为3年，建筑物的经济寿命为60年，在这种情况下，计算建筑折旧的经济寿命为（）。

  A . 37年 B . 60年 C . 63年 D . 40年

  查看最佳答案

• 某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（）万元。

  A . 1725 B . 1750 C . 1975 D . 2250

  查看最佳答案

• 某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。

  A . A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 B . B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续 C . C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续 D . D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

  查看最佳答案

• 某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm，其中10hm系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。

  A . A.土地利用总体规划 B . 年度建设用地计划 C . 年度土地使用权出让计划 D . 城市详细规划

  查看最佳答案

• 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，（）。

  A . 按3%税率征收契税 B . 减按1.5%税率征收契税 C . 免征土地权属转移契税 D . 减按1%税率征收契税

  查看最佳答案

• 房地产开发企业为建造自用办公楼取得七地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为存货。

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。（）

  A . 正确 B . 错误

  查看最佳答案

• 目前，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于（）。

  A . 5% B . 7% C . 10% D . 15%

  查看最佳答案

• 以杭州市区（含萧山、余杭区的城区）和省内其他地级市（包括宁波）主城区内房地产（土地性质须为国有出让方式）抵押的，可视同本地押品处理

  是 否

  查看最佳答案

• 以划拨的国有土地使用权为抵押申请个人住房贷款的，对其拍卖所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款项后，（）有优先受偿权。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2751001-2754000/69ad731e1897e554cb06280eb1a3c82a.gif' />

  查看最佳答案

• 企业为建造厂房取得土地使用权而支付的土地出让金应当计入在建工程成本，并在完工后转入固定资产(2016中级会计实务第二批真题)

  查看最佳答案

• 某开发公司获得一块30k平米的土地用于经济适用房的建设，土地费用为10000万元，住宅总建筑面积25万平米，其中50～60平米户型的150套，60～80平米户型的150套，80～100平米户型的200套，建成后开始销售。

  对于经济适用房的售价实行()。 A.政府定价 B.政府指导价 C.市场调节价 D.经营者定价 经济适用住房的成本包括()。A.征地和拆迁补偿安置费 B.管理费 C.小区营业性配套公建费 D.3%的计划利润 如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用()。A.水溶性涂料 B.油性涂料 C.乳液性涂料 D.水性涂料 如果将三种面积户型作为一组数据统计，则面积在50～60平米的频数是()。A.0.3 B.100 C.150 D.200 如果张某购买其中一套100平米的住宅，单价为6000元/平米，则该种房地产中包含的地价部分为()元。A.20000 B.40000 C.240000 D.600000 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

  查看最佳答案

• （）张淑贤，北京户籍，已婚，现购买业主刘子渔名下一套98平米的已购公房，网签价350万元（高于过户指导价），该房位于朝阳区，是刘子渔1995年以成本价购房，那么此次交易将产生多少土地出让金

  A．1264.2元 B．1528.8元 C．105000元 D．350000元

  查看最佳答案

• 转让房改房、经济适用住房应当补缴的土地使用权出让金……（）；

  查看最佳答案

• 某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡；自用生产车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产

  查看最佳答案