有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

相似题目

• 在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。

  A . 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理 B . 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理 C . 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理 D . 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

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• 下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

  A . 使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划 B . 使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划 C . 乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标 D . 在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地 E . 乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

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• 有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

  A . 多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用 B . 多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用 C . 乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权 D . 农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权 E . 农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权

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• 村民委员会、农业合作社的集体房屋转让给单位或个人后，其集体建设用地使用权确定给谁？

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• 关于建设用地设用权抵押叙述不正确的是（）

  A . A、建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 B . B、抵押合同订立后,还需在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 C . C、地上建筑物、其他附着物也随着建设用地使用权抵押 D . D、建设用地使用权抵押不经登记，不可对抗第三人

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• 有关对乡村公益事业用地使用权的内容及限制的叙述，正确的是（）。

  A . 权利人可以改变土地用途 B . 不得擅自改变土地的具体用途 C . 用于办学校的，就不能随意转为办医院 D . 可以将土地用于经营性活动，这是由该项权利的公益性质所决定的 E . 不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易

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• 下列有关建设用地使用权的说法中，正确的是（）

  A . 建设用地使用权是从国家或集体土地所有权中分离出来的一项民事权利 B . 建设用地使用权只能在地上设立 C . 工业、商业、旅游，娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 D . 住宅和商业建设用地使用权期间届满的，自动续期

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• 农户全家外迁（或已全部转为非农户口）后，其宅基地未退还村组集体的，其农村集体建设用地使用权确定给谁？

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• 根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，正确的是（）。

  A . 单位和个人可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发 B . 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅 C . 农村村民一户可以拥有两处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 D . 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，给予批准

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• 下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是()。

  A . 建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 B . 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 C . 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 D . 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

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• 有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。

  A . 国有企业改组为股份合作制企业的 B . 非国有企业兼并国有企业的 C . 国有企业租赁经营的 D . 原国有企业破产或出售的

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• 有关对乡镇企业用地使用权的定义要点的叙述中，不正确的是（）。

  A . 权利取得的方式，即集体经济组织以土地所有权作为投资 B . 土地用途，即从事非农业生产经济活动 C . 权利取得的基本程序，即经过依法审批 D . 权利主体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业

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• 下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。

  A . 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制 B . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 C . 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用 D . 集体建设用地使用权不包含处分权

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• 下列关于集体建设用地使用原则的说法中，错误的是（）。

  A . 维护社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益 B . 按计划用地，可以适当超出计划控制指标 C . 按规划用地、节约用地、保护耕地 D . 如果涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转崩审批手续

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• 在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

  A . 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能 B . 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C . 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 D . 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制 E . 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

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• 有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

  A . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人 B . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人 C . 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布 D . 符合条件的竞买人填写报价单报价 E . 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

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• 有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。

  A . 国有建设用地使用权的取得是有偿的 B . 取得的建设用地使用权是无期限的 C . 取得的建设用地使用权是有期限的 D . 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利 E . 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

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• 有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

  A . 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权 B . 其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续 C . 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地 D . 村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请 E . 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准

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• 有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

  A . 用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料 B . 申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书 C . 国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准 D . 国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人 E . 申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费

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• 集体建设用地使用权的单位及涉及多种土地用途怎样确定？

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• 有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

  A . 准备招标文件 B . 发布招标公告 C . 政府确定中标人并签订转卖合同 D . 无意受让人办理竞标手续 E . 中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续

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• 2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在xx省xx乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷，其中涉及非基本农田的耕地15公顷，基本农田20公顷，其余为林地。就上述内容，回答下列问题。根据现行法律法规以及国务院决定的有关规定，以下说法正确的是()。

  A．因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需要经过发改委审批立项 B．该项目如果需要建设项目用地审批，须在立项之后立即向相应土地管理部门申请建设项目用地预审 C．建设项目通过用地预审后，如果对土地用途、项目选址等进行重大调整，应重新申请预审 D．该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需建设项目用地预审

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• 具体建设项目需要使用土地，建设单位可以根据可行性研究报告批复确定的分期建设方案，分期申请建设用地，分期办理建设用地有关审批手续。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。该建设用地使用权出让合同的甲方可以为该市（）

  A．房地产管理部门 B．土地管理部门 C．城市规划管理部门 D．建设管理部门

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