承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房；拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行（）

相似题目

• 根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

  A . 3 B . 6 C . 9 D . 12

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• 甲有六套住房，分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。请回答下列问题：设丁签订租赁合同后，甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）甲又私自将该房屋卖给了B且办理了过户手续。对此承租人丁的下列请求予以支持的有：（）

  A . A.请求甲与B之间的买卖合同无效 B . 请求撤销甲与B之间的买卖合同 C . 请求甲承担违约责任 D . 请求甲承担侵权责任

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• 国有土地租赁中，土地行政主管部门可以解除合同依法收回承租土地使用权的情形有哪几种（）

  A . 承租人未按合同约定开发建设 B . 未经土地行政主管部门同意转让的 C . 转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的 D . 未经土地行政主管部门同意进行转租的

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• 城市低收入住房困难家庭无正当理由连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

  A . A．3 B . B．4 C . C．5 D . D．6

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• 房屋租赁期间，承租人可单方解除合同的情形有（）。

  A . 租赁住房的权属产生争议 B . 承租人移居国外 C . 承租人找到更舒适的住房 D . 租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用 E . 承租人找到了租金更低的住房

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• 申请个人二手住房贷款时，拟交易的房屋已出租的，须提交售房人与承租人同意终止租赁合同的证明文件或借款人与承租人同意继续租赁的证明文件。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲和乙签订了《房屋租赁合同》，下列情形中，承租人乙主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。

  A . 甲的房屋系与丙按份共有，丙亦主张优先购买权 B . 甲将房屋转让给其哥哥丁 C . 甲已于一个月前通知乙，但乙一直未表示购买 D . 甲已经将房屋转让给善意的戊，并与其办理了房屋转移登记手续

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• 申请公共租赁住房保障的家庭，有下列哪些情形的认定为有住房（）

  A . 在城区拥有所有权住房、非住房的 B . 承租公有住房或政策性住房的 C . 自申请之日前3年内在城区转移所有权房屋的 D . 自申请之日前3年内因离婚放弃自有房产的

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• 公共租赁住房租赁期间，房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的，腾退时不予补偿且不得拆除。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 公共租赁住房租赁合同期满需续租的，承租人应当在合同期满前（）内，按照公共租赁住房申请程序提交书面申请及证明材料。

  A . 3个月 B . 2个月 C . 1个月 D . 15日

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• 根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有（）。

  A . 房屋共有人行使优先购买权的 B . 出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹 C . 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的 D . 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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• 根据《廉租住房申请、审核及退出管理办法》的规定，享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的，由房地产行政主管部门作出取消保障资格的决定，收回承租的廉租住房，或者停止发放租赁补贴，或者停止租金核减（）

  A . 未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的 B . 家庭人均收入连续半年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的 C . 因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的 D . 家庭主要成员有违法行为的 E . 将承租的廉租住房转借、转租的

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• 房地产租赁合同中规定，出租人有下列（）情形之一的，承租权人不可以解除合同。

  A . 未按合同规定对租赁物进行维修的 B . 逾期交付租赁物达六个月以上的 C . 超出合同之外对承租人提出无理要求的 D . 依法对房地产进行改建的 E . 依法转让土地使用权的

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• 符合条件的最低收入家庭承租公共租赁住房的，对配租面积标准以内的租金按公共租赁住房租金标准的10%交纳，超出配租面积标准部分的租金按公共租赁住房租金交纳。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住（　）年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 5

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• 出租人出卖租赁房屋，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的情形有（）。

  A . 房屋共有人行使优先购买权 B . 出租人将房屋出卖给近亲属 C . 出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买 D . 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续

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• 承租人应当在附注中披露与融资租赁有关的信息有（ ）

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• 承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行：()

  A.租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的 B.伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的 C.未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的 D.将承租的公共租赁住房转租、转借的 E.无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的 F.在承租的公共租赁住房内从事违法活动的。 此题为多项选择题。

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• 公共租赁住房租赁期间，房屋内部自用易损、易耗设施及因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，由承租人承担维修责任。承租人不得对承租的公共租赁住房进行室内装修。擅自装修的，腾退时不予补偿且不得拆除。此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 承租人有下列哪些情形之一的，应当腾退公共租赁住房()。

  A．改变所承租公共租赁住房用途的 B．提出续租申请但经审核不符合续租条件的 C．租赁期已届满 D．在公共租赁住房内从事违法活动的 E．租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的

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• 采用经营性租赁时,在租赁合同未到期以前,承租人可以随时中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;而融资性租赁则不得中途取消合同。（)

  是 否

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• 客户天毫依然单身，承租了一套武侯区的一套公共租赁住房，月租金1200元，已办理租房备案。现在需要提取租房公积金，天毫公积金卡里余额有10万。那么天毫每年累计提取金额是（）

  A．14400 B．9600 C．12000 D．16000

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• 下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有()。

  A．承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动 B．李某将其承租的公共租赁住房转租给他人 C．杨先生累计6个月以上拖欠租金的 D．李小姐将公共租赁住房用于自己自住 E．王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产

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• 出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买权利，但有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持（）

  A．房屋共有人行使优先购买权的 B．出租人将房屋出卖给朋友 C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的 D．第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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