业主管理部门的合同管理任务包括（）。

相似题目

• 在工程项目实施阶段，项目管理服务的工程项目管理企业按照合同约定，为业主提供的服务包括（）。

  A . A.可行性分析和项目策划 B . B.招标代理 C . C.设计管理 D . D.采购管理 E . E.施工管理和试运行（竣工验收）

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• 项目施工阶段业主的采购与合同管理的描述，不包括的是（）。

  A . 参加评标及合同谈判，商签正式合同 B . 编制施工阶段各年度、月度资金使用计划并控制其执行 C . 策划各甲供科目的招标方式，协调相关设计方案准备招标用图，编制招标文件 D . 进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告

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• 业主方管理部门的投资控制任务包括（）。

  A . 参加评标及合同谈判 B . 审核及处理施工索赔事宜 C . 审核、分析各投标单位的投标报价 D . 对设计文件尽快作出决策和审定 E . 编制建设项目总投资切块、分解的初步规划

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• 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

  A . 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修 B . 管理和养护房屋及配套的设备设施 C . 对小区进行清洁卫生 D . 控制和管理业主房内的装饰装修 E . 做好小区的安全防范工作

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• 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括()两个基本环节。

  A . 公共服务与管理、系统协调 B . 公共服务与管理、经营创收 C . 专项服务与管理、系统协调 D . 专项服务与管理、经哲创收

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• 业主方自行管理负责的主要管理部门的基本工作任务包括（）。

  A . 投资控制 B . 进度控制 C . 效益控制 D . 质量控制 E . 组织与协调

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• 业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。

  A . 治安保卫管理合同 B . 业主签订的管理规约 C . 业主与物业服务企业签订的装修合同管理 D . 收益性物业的租赁合同 E . 业主与装修施工单位签订的装修合同

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• 业主方管理部门的合同管理任务主要有（）。

  A . 起草设计合同，参与设计合同的谈判、签订工作 B . 根据项目的特点和管理目标，分析确定合同结构和发包模式 C . 建立建设项目的信息编码体系及信息管理制度 D . 分析可能发生索赔的原因，制定防范性对策，减少业主索赔事件的发生 E . 编制施工总进度规划，并在招标文件中明确工期总目标

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• 项目施工阶段业主的采购与合同管理的描述不包括（）。

  A . A．参加评标及合同谈判，商签正式合同 B . B．编制施工阶段各年度、月度资金使用计划并控制其执行 C . C．策划各甲供科目的招标方式，协调相关设计方案，准备招标用图，编制招标文件 D . D．进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告

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• 合同管理贯穿于设备工程项目整个生命期，是业主项目管理过程的重要组成部分。设备监理工程师承担的主要任务有（）。

  A . 合同违约过程管理 B . 合同订立过程管理 C . 合同变更过程管理 D . 合同履行过程管理 E . 合同收尾过程管理

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• 业主方管理部门的组织与协调的任务包括（）。

  A . 组织发放招标文件，组织投标答疑 B . ABDEB.组织各种评标会议 C . 审核施工组织设计中有关质量控制的措施 D . 向各政府主管部门办理各项审批事项 E . 组织、协调参与工程建设各单位之间的关系

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• 业主管理部门的信息管理任务包括（）。

  A . 立建设项目的信息编码体系及信息管理制度 B . 收集、整理、分类归档各种项目管理信息 C . 建立会议制度，管理各种会议记录 D . 分析、论证建设项目实施的特点及环境，编制建设项目合同管理的初步规划 E . 组织编制重要设施的使用及维护手册

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• 在业主方委托项目管理模式下，项目管理单位的任务分工包括（）的分工。

  A . 建设项目决策阶段 B . 建设项目设计阶段 C . 建设项目施工阶段 D . 建设项目竣工阶段 E . 建设项目收尾阶段

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• 业主项目部工程项目管理范围除四项专业化管理之外的项目管理内容，还应包括项目管理策划、进度管理、合同管理、招标配合和建设协调、信息与（）、资信管理、项目管理综合评价等。

  A . 档案管理 B . 造价管理 C . 资源管理 D . 技术管理

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• 从管理职能、项目目标和约束等角度综合分析和归纳，业主方项目管理的任务包括（）、信息管理、组织和协调。

  A . 设计管理 B . 质量控制 C . 投资控制 D . 进度控制 E . 合同管理

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• 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。

  A . 维护相关区域内的秩序 B . 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 C . 供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容 D . 维护相关区域内的环境卫生 E . 为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目

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• 业主委托物业管理企业对物业实施物业管理,物业管理企业接受委托从事物业管理服务,双方应当签订物业服务合同。物业服务合同的签订要点包括()。

  A．“宜细不宜粗”的原则 B．可以有无偿的承诺 C．不应有无偿的承诺 D．可以有无期限的承诺 E．不应有无期限的承诺

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• 业主方主要管理部门在合同管理方面的任务不包括（）。

  A．分析、论证建设项目实施的特点及环境，编制建设项目合同管理的初步规划 B．起草设计合同，参与设计合同的谈判、签订工作 C．进行各类合同执行期间的跟踪管理，包括合同执行情况检查，以及合同的修改、签订补充协议等事宜，定期提供合同管理的各种报告 D．参加评标及合同谈判

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• 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括()。

  A．对房屋及配套的设施设备及相关场地进行维修、养护、管理 B．维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业管理企业提供的清洁卫生、安全防范、装修装饰等服务 C．无偿为业主代缴水、电、暖气费等 D．做好业主住所的安全保卫工作 E．不得向业主收取任何形式的管理费用

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• 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括（）两个基本环节

  A．公共服务与管理、系统协调 B．公共服务与管理、经营创收 C．专项服务与管理、系统协调 D．专项服务与管理、经营创收

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• 工程监理在（)的任务是协助业主确定合同形式，拟定合同条款，参与合同谈判，加强合同管理，避免和减少对方索赔。

  A．决策阶段 B．设计阶段 C．竣工阶段 D．招标阶段

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• 菲迪克合同施工管理主要参与方包括：合同的当事人：业主；承包商。独立的第三方（）

  A．工程师 B．监理工程师 C．造价咨询工程师 D．设计师

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• &34;在成本管理信息（V5.0）系统中，收入管理类的所有业务表单的操作方法主要包括：业主合同及补充合同、__、合同价款分劈、验工计价等（）

  A．劳务管理 B．物资管理 C．变更索赔 D．设备管理 &34

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• BIM收入管理模块应包括（)等功能,实现业主合同收入、验工收入、实际完成产值和变更索赔收入等数据的采集。

  A．资金管理 B．验工计价 C．业主合同 D．变更索赔管理 E．完成产值

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