对于房地产开发项目的工程系统构成而言，下列包含关系的说法中，正确的是（）。

相似题目

• 一般而言，房地产开发项目的设计过程分为两个大阶段，即（）。

  A . 技术设计和施工图设计 B . 方案设计和技术设计 C . 施工图设计和专业设计 D . 方案设计和施工图设计

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• 房地产开发项目的工程系统构成包括（）。

  A . 单项工程 B . 单位工程 C . 项目工程 D . 分部工程 E . 分项工程

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• 对于系统集成企业而言，在进行项目核算时，一般将（）列入项目生命周期间发生的直接成本。①可行性研究费用②项目投标费用③监理费用④需求开发费用⑤设计费用⑥实施费用⑦验收费用

  A . A．①②④⑤⑥⑦ B . B．①③④⑤⑥⑦ C . C．④⑤⑥⑦ D . D．②④⑤⑥⑦

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• 房地产工程系统构成的关系为()

  A . A．分项工程∈分部工程∈单位工程∈单项工程 B . B．分项工程∈分部工程∈单项工程∈单位工程 C . C．分部工程∈分项工程∈单项工程∈单位工程 D . D．分部工程∈单项工程∈分项工程∈单位工程

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• 对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有()。

  A . 土地费用 B . 建安工程费用 C . 贷款利息 D . 开发期与租售期

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• 下列关于房地产开发项目工程勘察管理内容的表述错误的是（）。

  A . 工程勘察任务书应由房地产开发企业或其委托专业公司编制 B . 选择勘察单位只能采用直接委托或公开招标方式 C . 现场监督应主要围绕勘察质量监督和勘察进度监督进行 D . 勘察报告要确保勘察成果深度与设计深度要求相适应，与施工要求相衔接

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• 对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列工作中，不属于房地产开发项目工程招标程序的是（）。

  A . 发出招标公告或邀请书 B . 工程投标询价和现场考察 C . 开标、评标和授标 D . 签订工程承包合同

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• 下列属于房地产开发项目工程招标文件包括的内容的有（）。

  A . 招标须知 B . 招标工程的技术要求 C . 工程价格 D . 招标工程的设计文件 E . 拟签订合同的主要条款

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• 对于建设工程项目管理者而言，社会因素存在于建设工程项目系统之外，一般情形下属于不可控因素。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 对于房地产开发项目而言，()往往是目标市场决策的首要因素。

  A . 资源条件 B . 市场规模 C . 盈利性因素 D . 风险性因素

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• 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。()

  A . 正确 B . 错误

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• 关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。

  A . 项目前期策划是对项目可行性研究的深化 B . 项目前期策划是对项目可行性研究的调整 C . 项目前期策划是对项目可行性研究的基础 D . 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据 E . 项目前期策划为项目的总体运行提供依据

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• 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

  A . 土地费用 B . 还本付息 C . 税金 D . 贷款本金收入 E . 运营费用

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• 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。

  A . 开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续 B . 房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平" C . 到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程 D . 房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成 E . 开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

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• 对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

  A . 建造费用 B . 还本付息 C . 税金 D . 货款本金收入

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• 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于流动资产投资的性质。

  A . 正确 B . 错误

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• 下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。

  A . 中标通知书是承诺 B . 招标文件是一种要约 C . 投标文件是一种要约邀请 D . 工程招投标的目的是为了协商价格

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• 对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流人的是（）。

  A.销售收入 B.补贴收入 C.利息收入 D.贷款本金收入

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• 广义的工程项目管理指开发建设项目施工阶段的管理,对房地产开发项目而言,工程项目管理工程通常取广义的理解。()

  A．正确 B．错误

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• 对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是（)。A．自然周期与投资周期

  对于房地产市场而言，下列关于自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。 A．自然周期与投资周期同步变化 B．投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期 C．投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期 D．投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

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• ◑蓝景房地产公司的开发项目建设投资费用由( )构成。◑工程费用和工程建设其他费用◑建筑安装工程费用和设备器具购置费用◑直接费和间接费◑直接费、间接费、利润和税金◑此题为多项选择题。

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• 对于一个应用软件开发项目，需求获取阶段关系到整个应用系统的成败，而这类工作往往做得不够细致，因此监理工程师把需求获取作为一个质量控制点。这种情况下，设置质量控制眯遵守的原则是：（）

  A．突出重点 B． 易于纠偏 C． 灵活性 D． 动态性

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